北京聘用保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路XX號XX大廈X層XX室。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。

甲方是一家在北京市注冊并合法運營的科技企業(yè)，主要從事信息技術服務、軟件開發(fā)及相關業(yè)務?；诩追綐I(yè)務運營及辦公場所安全管理的實際需求，甲方擬通過雇傭專業(yè)保安服務公司提供安保服務，以保障公司財產及人員安全，維護正常辦公秩序。鑒于乙方具備合法的保安服務資質及專業(yè)服務能力，雙方經友好協(xié)商，同意簽訂本合同，明確雙方權利義務及合作細節(jié)。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：北京XX保安服務有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層XX室。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。

乙方是一家在北京市公安機關備案并取得《保安服務許可證》的專業(yè)保安服務公司，依法從事門衛(wèi)、巡邏、守護、安全檢查及安全技術防范等業(yè)務。乙方擁有專業(yè)的保安人員隊伍、先進的安保設備及豐富的服務經驗，能夠為甲方提供符合行業(yè)標準的安保服務?；谝曳降膶I(yè)資質及服務能力，雙方經協(xié)商一致，乙方同意按照本合同約定為甲方提供保安服務，甲方則支付相應服務費用。

在合作背景方面，甲方辦公場所位于北京市核心商業(yè)區(qū)域，人流密集，且甲方業(yè)務涉及部分敏感信息及重要設備，對安保要求較高。乙方作為專業(yè)的保安服務提供商，通過前期調研及風險評估，認為自身服務能夠有效滿足甲方安保需求。雙方基于互信互利原則，通過平等協(xié)商達成合作意向，本合同即為雙方合作的法律依據(jù)。

合同簽訂后，乙方將根據(jù)本合同約定向甲方派駐保安人員，負責甲方辦公場所的日常安保工作，包括但不限于門禁管理、區(qū)域巡邏、突發(fā)事件處置等。甲方則需按照合同約定支付服務費用，并配合乙方開展相關工作。雙方權利義務的明確化及規(guī)范化，將有助于保障合作順利進行，維護雙方合法權益。

本合同范本中涉及當事人信息及合同簡介的內容，旨在為后續(xù)條款的制定提供基礎依據(jù)。例如，甲方作為服務需求方，其辦公場所的地理位置、業(yè)務性質及安保需求特點，將直接影響乙方服務方案的制定及人員配置標準；而乙方作為服務提供方，其資質、經驗及服務能力，則決定了其能否滿足甲方要求。因此，雙方信息的詳細列明及合作背景的清晰闡述，是合同有效履行的重要前提。

在后續(xù)條款中，雙方權利義務的劃分、價格與支付條件的約定、履行期限的明確、違約責任的設定等，均需以本部分所述信息為參考。例如，甲方的權利包括監(jiān)督乙方服務質量、要求乙方及時處理安保事件等；乙方的義務則包括按照約定派駐合格保安人員、遵守相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定等。這些條款的制定，均需圍繞雙方當事人信息及合作背景展開，確保合同內容具有針對性和可操作性。

此外，爭議解決方式的確定也需結合當事人信息及合作背景。鑒于雙方均為北京市注冊企業(yè)，且業(yè)務往來可能涉及多地，故爭議解決方式可約定以北京市仲裁委員會或北京市海淀區(qū)人民法院為管轄機構，以便于后續(xù)糾紛的解決。這些細節(jié)的考慮，均與本部分所述當事人信息及合同簡介緊密相關，體現(xiàn)了合同條款的內在邏輯性與關聯(lián)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在保安服務合作中的權利與義務，確保乙方能夠按照甲方的要求，為甲方指定的辦公場所提供專業(yè)、規(guī)范、高效的保安服務，以保障甲方的人員、財產及信息安全，維護甲方正常的生產經營秩序。合同范圍包括但不限于以下內容：乙方根據(jù)甲方需求，在甲方辦公場所指定區(qū)域提供門衛(wèi)值守、區(qū)域巡邏、出入人員及車輛登記管理、突發(fā)事件應急處突等服務；乙方負責派駐符合甲方要求的保安人員，并確保其遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；乙方應配備必要的安全防護設施及裝備，并負責其日常維護；甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查和評估，乙方應積極配合；雙方應就服務過程中出現(xiàn)的問題及改進措施進行定期溝通與協(xié)商。本合同所涉服務范圍以附件形式詳細列明，作為本合同的有效組成部分。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"保安服務"：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)值守、巡邏、安全檢查、應急處突等服務活動。

（2）"保安人員"：指乙方派駐甲方指定場所執(zhí)行保安服務的人員，須持有有效的《保安員證》。

（3）"指定區(qū)域"：指甲方書面通知乙方并經乙方確認的，需要提供保安服務的具體范圍。

（4）"突發(fā)事件"：指在甲方指定區(qū)域內發(fā)生的，可能危及人員安全、財產安全的緊急事件，如火災、盜竊、斗毆等。

（5）"服務費用"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于提供保安服務的費用。

（6）"工作指令"：指甲方對保安人員的工作安排和要求，應以書面形式下達。

（7）"有效證件"：指保安人員的《保安員證》、身份證明等法律要求的證件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權對乙方派駐的保安人員進行資質審核，并有權要求更換不符合要求的保安人員。

（3）甲方應向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供保安人員休息場所、更衣室、通訊設備等。

（4）甲方應向乙方提供相關的場所布局圖、安保重點區(qū)域、應急聯(lián)系方式等信息。

（5）甲方應配合乙方處理服務過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，并提供必要的協(xié)助。

（6）甲方應按照本合同約定及時支付服務費用，如有特殊情況需延遲支付，應提前與乙方協(xié)商并達成一致。

（7）甲方應建立健全內部安全管理制度，并對保安人員進行必要的管理和培訓。

（8）甲方應確保所提供信息的真實性、準確性，如因甲方提供信息錯誤導致乙方產生損失，甲方應承擔相應責任。

（9）甲方應遵守國家法律法規(guī)及地方性法規(guī)，不得要求保安人員從事違法活動。

（10）甲方應定期（至少每月一次）與乙方召開服務座談會，溝通服務情況及存在的問題。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的首要義務是按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、規(guī)范、高效的保安服務，確保甲方指定區(qū)域的安全。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和服務相關信息，以便于提供高質量的保安服務。

（3）乙方有權根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場情況，制定并實施保安服務方案，但需事先征得甲方同意。

（4）乙方應按照甲方要求，派駐數(shù)量充足、資質合格的保安人員，并保持人員相對穩(wěn)定。

（5）乙方應確保派駐的保安人員熟悉甲方場所布局、安保重點及應急流程，并定期進行培訓和考核。

（6）乙方應配備必要的安全防護設施及裝備，如對講機、巡邏記錄本、應急照明設備等，并確保其正常運行。

（7）乙方應建立保安人員管理制度，對保安人員進行日常管理和監(jiān)督，確保其遵守甲方的管理規(guī)定。

（8）乙方應設立專門的客服聯(lián)絡人，負責與甲方對接服務相關事宜，并及時處理甲方反映的問題。

（9）乙方應建立突發(fā)事件應急預案，并定期保安人員進行演練，提高應急處突能力。

（10）突發(fā)事件發(fā)生后，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事態(tài)，并及時向甲方報告情況。

（11）乙方應妥善保管甲方提供的資料及信息，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（12）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用保安服務從事違法活動。

（13）乙方應按時向甲方提交服務工作報告，內容包括服務情況、存在問題及改進措施等。

（14）乙方應積極配合甲方處理服務過程中出現(xiàn)的糾紛及投訴，并承擔相應的責任。

（15）乙方應定期（至少每季度一次）對甲方進行回訪，了解甲方對服務的意見和建議，并持續(xù)改進服務。

（16）乙方應建立服務質量監(jiān)督機制，定期對自身服務進行評估，并向甲方報告評估結果。

（17）乙方應配合甲方進行安全檢查，并根據(jù)檢查結果改進安保措施。

（18）乙方應建立保安人員檔案，包括人員基本信息、培訓記錄、考核結果等，并隨時準備提供給甲方查閱。

（19）乙方應確保保安人員遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，維護甲方形象。

（20）乙方應承擔因自身原因導致的服務事故所產生的全部責任，并賠償甲方的相關損失。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：甲方同意按照本合同約定向乙方支付保安服務費用。服務費用根據(jù)甲方需求及保安人員數(shù)量、服務時間等因素綜合確定，具體金額以雙方簽訂的附件一《服務費用明細》為準。該費用為固定費用，包含保安人員的工資、社會保險、服裝費、裝備費、管理費、稅費等乙方提供服務的全部成本。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。甲方應在每個支付周期結束后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內，將當期應支付的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.銀行賬戶信息：乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：北京XX保安服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：[具體賬號號碼]

4.支付周期：服務費用按月支付，即每月[具體日期，例如：5]日前支付上一月的服務費用。首期服務費用應在合同生效后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內支付。

5.費用調整：在合同履行期間，如遇政府規(guī)定的稅費調整或發(fā)生不可預見的重大成本變動（如人工成本大幅上漲），經雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行調整。乙方應在變動發(fā)生前[具體天數(shù)，例如：30]日書面通知甲方，并提供相關證明材料。

6.逾期支付：若甲方未能按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按當期應付未付金額的[具體比例，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權暫停提供服務，直至甲方付清全部款項及違約金。逾期支付不影響甲方承擔的其他合同義務。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，例如：壹]年，自[具體日期]至[具體日期]。

2.續(xù)簽條款：合同期滿前[具體天數(shù)，例如：30]日，如雙方均未提出書面終止要求，本合同自動續(xù)延[具體年限，例如：壹]年。續(xù)簽時，雙方應就服務內容、費用等條款重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

3.提前終止：甲方在合同有效期內可提前[具體天數(shù)，例如：60]日書面通知乙方終止本合同，并支付至通知之日止的服務費用。乙方在同等條件下亦享有提前終止合同的權利，但應提前[具體天數(shù)，例如：90]日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效日：[具體日期]。

（2）首次服務費用支付日：合同生效后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內。

（3）每月服務費用支付日：每月[具體日期，例如：5]日前。

（4）年度服務評估日：每年[具體日期，例如：12月31日]前，雙方應對上一年度服務進行評估。

（5）合同續(xù)簽協(xié)商期：合同到期前[具體天數(shù)，例如：30]日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付服務費用：除按照第四條約定支付違約金外，若因甲方原因（如銀行賬戶信息錯誤、賬戶余額不足等）導致乙方無法收到服務費用，乙方可暫停提供服務，直至問題解決。由此產生的乙方人員閑置成本、額外通訊費等損失，由甲方承擔。

（2）未提供必要工作條件：若甲方未能按照本合同約定提供保安人員休息場所、更衣室、通訊設備等必要工作條件，導致乙方服務質量下降或人員安全受到威脅，甲方應承擔相應責任，并應立即整改。乙方有權要求甲方在一定期限內完成整改，逾期未改的，乙方有權暫停服務并要求甲方承擔違約責任。

（3）提供錯誤信息：若甲方向乙方提供的服務相關信息（如場所布局、安保重點、應急聯(lián)系方式等）存在虛假或錯誤，并因此導致乙方服務失誤或產生損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于第三方索賠、財產損失、乙方額外支出等。

（4）非法指令：若甲方要求乙方保安人員從事違法活動或違反職業(yè)道德的行為，乙方有權拒絕執(zhí)行，并應及時向有關部門報告。若因此產生法律風險或乙方損失，由甲方承擔全部責任。

（5）擅自變更服務內容：若甲方單方面擅自變更本合同約定的服務內容而未與乙方協(xié)商，由此產生的一切后果由甲方承擔。乙方有權拒絕執(zhí)行未協(xié)商的變更，并要求甲方承擔因此造成的損失。

（6）無故終止合同：若甲方在約定期限外無故終止合同，除支付至終止日止的服務費用外，還應向乙方支付相當于[具體倍數(shù)，例如：二]個月服務費用的違約金。該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。

2.乙方違約責任：

（1）未按標準提供服務：若乙方派駐的保安人員數(shù)量不足、資質不合格、不服從甲方合理工作指令、服務質量不符合本合同約定標準，甲方可要求乙方限期整改。逾期未改或整改后仍不達標的，甲方可按當次服務金額的[具體比例，例如：10%]至[具體比例，例如：20%]扣除服務費用作為違約金。情節(jié)嚴重的，甲方可單方面解除合同，并要求乙方支付相當于[具體倍數(shù)，例如：三個月]服務費用的違約金。

（2）人員管理不善：若乙方派駐的保安人員存在盜竊、傷害他人、嚴重違反甲方管理規(guī)定或職業(yè)道德等行為，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償受害者損失、承擔甲方的經濟損失、支付行政處罰金等。甲方可立即解除合同，并要求乙方支付相當于[具體倍數(shù)，例如：六]個月服務費用的違約金。

（3）泄露甲方信息：若乙方及其派駐的保安人員泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息或其他敏感信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額應不低于甲方因此遭受的直接經濟損失，且甲方有權要求乙方支付相當于[具體倍數(shù)，例如：五]個月服務費用的違約金。

（4）未及時報告突發(fā)事件：若發(fā)生突發(fā)事件，乙方未按照本合同約定及時向甲方報告或未采取有效措施控制事態(tài)，導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應的補充賠償責任。

（5）擅自暫停服務：除因甲方原因或不可抗力導致外，若乙方無正當理由擅自暫停保安服務，甲方可要求乙方立即恢復服務，并按當次暫停服務時間的[具體倍數(shù)，例如：三]倍支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當于[具體倍數(shù)，例如：四]個月服務費用的違約金。

（6）合同提前終止：若乙方在約定期限外單方面提前終止合同，除應退還甲方已支付但未提供服務的費用外，還應向甲方支付相當于[具體倍數(shù)，例如：兩]個月服務費用的違約金。該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償差額部分。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的[具體比例，例如：百分之三十]。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權另行要求賠償。

4.損害賠償：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，除支付違約金外，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失和可預見的間接損失。賠償金額應以實際發(fā)生損失為準，并應有充分證據(jù)支持。

5.不可抗力免責：因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。不可抗力消除后，應繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊、電力或通訊中斷等無法預見、無法避免的意外事件。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響本合同履行時，應立即通知對方，并在[具體天數(shù)，例如：五]日內提供不可抗力事件及其影響的有效證明材料。對方收到通知后，應進行核實，并在合理期限內（不超過[具體天數(shù)，例如：十]日）將核實結果及處理建議通知對方。

3.責任免除：因不可抗力導致本合同部分或全部不能履行、延遲履行或無法實現(xiàn)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應采取必要措施防止或減少損失，并應協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止合同。

4.不可免除的責任：因不可抗力導致合同履行困難的，雖然可以免除或部分免除責任，但若雙方均有過錯的，應各自承擔相應的責任。任何一方因不可抗力事件而獲得的利益或避免的損失，應予返還。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行本合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內容。若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并就合同解除后的善后事宜（如費用結算、物品返還等）進行協(xié)商。因解除合同給對方造成損失的，除不可抗力造成的損失外，雙方應互相補償。

6.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，需提供政府機關證明、新聞報道、行業(yè)報告等可公開獲取的文件或第三方權威機構的鑒定報告等作為證據(jù)。雙方對不可抗力證明有爭議的，可委托具有鑒定資質的機構進行鑒定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應由雙方授權代表進行，并應盡力在[具體地點，例如：北京市]達成一致意見。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

2.調解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向[具體調解機構，例如：北京市保安行業(yè)協(xié)會調解委員會]申請調解。調解應遵循自愿、公平、公正的原則。調解達成協(xié)議的，制作調解書，經雙方簽收后具有約束力，雙方應自覺履行。調解不成的，任何一方可依法采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調解不成，或雙方在本合同簽訂時已明確約定仲裁的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會，例如：北京仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體城市，例如：北京市]。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均應承擔各自申請仲裁的律師費等費用。

4.訴訟解決：若雙方在本合同中沒有約定仲裁，且未能通過協(xié)商或調解解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。被告住所地或合同履行地的人民法院對本案具有管轄權，即[具體法院，例如：北京市朝陽區(qū)人民法院]或[北京市海淀區(qū)人民法院]。訴訟過程中，雙方應遵守法院的傳喚和判決，并承擔相應的訴訟費用。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用原則，充分考慮商業(yè)合作關系的維護，優(yōu)先選擇對雙方損害最小的解決方案。雙方就爭議解決方式有約定的，從其約定；無約定的，按本條順序優(yōu)先選擇。任何一方采取訴訟或仲裁前，應給予對方合理的通知和協(xié)商機會，除非情況緊急。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前[具體天數(shù)，例如：七]日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，簽收日或投遞當日視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送當日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須由雙方授權代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同不可分割的一部分。若補充協(xié)議的內容與本合同相關條款不一致，以補充協(xié)議為準。

3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并受中華人民共和國法律管轄。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同明確規(guī)定，任何一方不得單方面修改、補充或終止本合同。

5.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被法院或仲裁機構認