基于農(nóng)業(yè)資源整合的土地流轉(zhuǎn)合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號本合同編號為：________________________。1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（土地流出方）：單位名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2.2乙方（土地流入方）：單位名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________________________。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________________________。1.5合同生效條件1.5.1雙方簽字蓋章后生效。1.5.2甲方須完成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并向乙方出具合法的土地使用權(quán)證書。第二章土地基本情況2.1土地位置乙方取得土地的位置為：________________________。2.2土地面積乙方取得土地的面積為：________________________（單位：平方米）。2.3土地用途乙方取得土地的用途為：________________________。2.4土地質(zhì)量乙方取得土地的質(zhì)量等級為：________________________。2.5土地權(quán)屬乙方取得土地的權(quán)利人為：________________________。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為：________________________（年）。3.2流轉(zhuǎn)起始時間本合同約定的土地流轉(zhuǎn)起始時間為：________________________。3.3流轉(zhuǎn)終止時間本合同約定的土地流轉(zhuǎn)終止時間為：________________________。第四章土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)價格乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)價格為：________________________（元/平方米·年）。4.2付款方式4.2.1首付款：乙方在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，金額為：________________________（元）。4.2.2年度付款：乙方在每年________日前支付當年土地流轉(zhuǎn)費用，支付方式為：________________________。第五章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)5.1流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理5.1.1甲方負責辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的全部手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性、有效性。5.1.2乙方在合同簽訂后________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件。5.2土地使用權(quán)證書5.2.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書原件交予乙方。5.2.2乙方在取得土地使用權(quán)證書后，應(yīng)妥善保管，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.3其他手續(xù)5.3.1除土地使用權(quán)證書外，乙方需辦理的其他相關(guān)手續(xù)包括但不限于：________________________。5.3.2乙方在辦理上述手續(xù)過程中，如有費用產(chǎn)生，由乙方自行承擔。第六章土地流轉(zhuǎn)用途與管理6.1土地用途規(guī)定6.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的土地用途進行經(jīng)營。6.1.2乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。6.2土地管理責任6.2.1乙方負責土地的日常管理，包括但不限于土地的耕作、施肥、灌溉、病蟲害防治等。6.2.2甲方對乙方使用土地過程中的管理和經(jīng)營行為負有監(jiān)督責任。6.3土地保護與維護6.3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等。6.3.2乙方應(yīng)定期對土地進行維護，保證土地的可持續(xù)利用。第七章土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整7.1費用調(diào)整原則7.1.1土地流轉(zhuǎn)費用可根據(jù)市場行情、土地產(chǎn)出等因素進行調(diào)整。7.1.2調(diào)整幅度和調(diào)整周期由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2調(diào)整程序7.2.1任何一方提出調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費用時，應(yīng)提前________日書面通知對方。7.2.2雙方應(yīng)就調(diào)整事宜進行協(xié)商，并在________日內(nèi)達成一致意見。7.3調(diào)整生效7.3.1調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)費用自雙方協(xié)商一致之日起生效。7.3.2調(diào)整后的費用不得低于調(diào)整前的費用。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配原則8.1.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.1.2收益分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2收益分配方式8.2.1土地流轉(zhuǎn)收益以現(xiàn)金形式進行分配。8.2.2收益分配周期為每年________次。8.3收益分配時間8.3.1每次收益分配應(yīng)在________日前完成。8.3.2乙方應(yīng)在收益分配完成后________日內(nèi)向甲方提供收益分配憑證。第九章土地流轉(zhuǎn)合同變更9.1變更條件9.1.1在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、土地權(quán)屬變更等不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前________日書面通知對方。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更事宜進行協(xié)商，并在________日內(nèi)達成一致意見。9.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。9.3變更生效9.3.1變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2變更后的合同內(nèi)容對雙方具有同等約束力。第十章土地流轉(zhuǎn)合同解除10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，如遇以下情形之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：10.1.1.1乙方嚴重違反合同約定的土地用途；10.1.1.2甲方未按時、足額支付土地流轉(zhuǎn)費用；10.1.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，并在________日內(nèi)達成一致意見。10.2.2雙方應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除生效10.3.1解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理土地流轉(zhuǎn)事宜。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同終止11.1終止條件11.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.1.3發(fā)生合同約定的解除條件，導(dǎo)致合同終止。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同時應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)完成土地交還及剩余費用的結(jié)算。11.3終止后的責任11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還甲方，恢復(fù)原狀。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。第十二章土地流轉(zhuǎn)檔案管理12.1檔案保存12.1.1雙方應(yīng)妥善保存土地流轉(zhuǎn)合同的副本及相關(guān)文件。12.1.2檔案保存期限為合同終止后________年。12.2檔案查閱12.2.1雙方有權(quán)查閱對方保存的檔案資料。12.2.2查閱檔案資料時，應(yīng)遵守檔案管理相關(guān)規(guī)定，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；13.1.1.2土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；13.1.1.3土地流轉(zhuǎn)收益分配憑證；13.1.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同附件的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。甲方（土地流出方）：單位名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（土地流入方）：單位名稱：______________________