甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

預(yù)付款委托擔(dān)保合同模板（適用于房地產(chǎn)租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)付款金額與支付方式1.預(yù)付款金額乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款，金額為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)付款支付至甲方指定賬戶。二、擔(dān)保方式與期限1.擔(dān)保方式乙方同意提供______（如銀行保函、保證書(shū)等）作為預(yù)付款的擔(dān)保。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方按照合同約定支付完預(yù)付款之日止。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的預(yù)付款及相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的______%。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方支付的預(yù)付款進(jìn)行監(jiān)管，確保其用于約定的租賃用途。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的租賃物。按照租賃合同約定，向乙方收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定獲得租賃物的返還。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金。保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保內(nèi)容乙方提供的擔(dān)保應(yīng)涵蓋其應(yīng)支付的租金、押金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。七、租金支付方式與期限1.首期租金乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.期間租金乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式和期限，定期支付租金。3.尾期租金乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)支付尾期租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)按照租賃合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____