經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高級經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)試卷及解答參考一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.裝配式建筑評價(jià)時(shí)，裝配率計(jì)算中，主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分可采用（）。A.實(shí)際裝配率得分B.比例系數(shù)法計(jì)算得分C.實(shí)際得分與滿分的比值D.構(gòu)件及部品部件的數(shù)量比例得分2.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限（）開始。A.自工地動工或材料、設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)起，以先發(fā)生者為準(zhǔn)B.自工程在工地動工C.自主要材料、設(shè)備運(yùn)抵工地D.保險(xiǎn)公司中約定日期3.價(jià)值工程中的全壽命周期費(fèi)用是指（）。A.研究和生產(chǎn)全過程發(fā)生的全部成本B.從開始使用至報(bào)廢過程中發(fā)生的費(fèi)用總和C.產(chǎn)品存續(xù)期的總成本D.生產(chǎn)費(fèi)用和使用費(fèi)用之和4.下列關(guān)于建設(shè)工程合同管理目標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.發(fā)展和完善建筑市場B.普及相關(guān)法律知識，培訓(xùn)合同管理人才C.推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革D.避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪5.下列工程項(xiàng)目中，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可不進(jìn)行招標(biāo)的是（）。A.使用世界銀行貸款的項(xiàng)目B.采用的主要施工技術(shù)是特定專利或者專有技術(shù)的項(xiàng)目C.經(jīng)濟(jì)適用住宅項(xiàng)目D.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目6.某人以8%單利借出15000元，借款期為3年；此后以7%的復(fù)利將上述借出資金的本利和再借出，借款期為10年。則該人在第13年年末可以獲得的復(fù)本利和是（）萬元。已知：（F/P，7%，10）=1.967。A.3.3568B.3.4209C.3.5687D.3.65867.已知某企業(yè)2020年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，用移動平均法預(yù)測該企業(yè)2020年9月的銷售額為（）萬元（保留兩位小數(shù)）。|月份|4月|5月|6月||----|----|----|----||銷售額（萬元）|800|950|1100|A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.678.按照項(xiàng)目融資程序，選擇項(xiàng)目融資方式是在（）階段進(jìn)行的工作。A.投資決策分析B.融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)C.融資決策分析D.融資談判9.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作D有三項(xiàng)緊前工作，其最早開始時(shí)間分別是第18、22和26周，三項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間分別是9、6和5周，則工作D的最早開始時(shí)間是第（）周。A.26B.27C.28D.3110.某單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作B的最早開始時(shí)間為第8周，持續(xù)時(shí)間為6周。其兩項(xiàng)緊后工作D和G的最早開始時(shí)間分別為第16周和第18周，工作D和G的總時(shí)差分別為3周和2周，則工作B的（）。A.總時(shí)差為5周B.總時(shí)差為6周C.自由時(shí)差為2周D.自由時(shí)差為4周二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列關(guān)于裝配式建筑的特點(diǎn)，說法正確的有（）。A.生產(chǎn)效率高B.施工質(zhì)量好C.節(jié)能環(huán)保D.受氣候條件影響大E.可實(shí)現(xiàn)建筑裝飾一體化2.下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于業(yè)主或投資商風(fēng)險(xiǎn)的有（）。A.分包風(fēng)險(xiǎn)B.報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)C.監(jiān)理工程師失職風(fēng)險(xiǎn)D.投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)E.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢風(fēng)險(xiǎn)3.價(jià)值工程中，方案評價(jià)的內(nèi)容應(yīng)包括（）。A.技術(shù)評價(jià)B.對象評價(jià)C.經(jīng)濟(jì)評價(jià)D.功能評價(jià)E.社會評價(jià)4.下列關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的說法，正確的有（）。A.建設(shè)工程合同形式應(yīng)遵循不要式原則B.建筑工程合同的形式應(yīng)采用書面形式C.建設(shè)工程合同的訂立，一般經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段D.建設(shè)工程合同當(dāng)事人可以通過談判訂立合同E.建設(shè)工程合同簽訂后，雙方不得再進(jìn)行變更5.下列工程項(xiàng)目中，必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。A.大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目B.部分使用國有資金投資項(xiàng)目C.使用外國政府貸款的項(xiàng)目D.搶險(xiǎn)救災(zāi)等緊急工程項(xiàng)目E.小型公用事業(yè)項(xiàng)目6.下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生原因的說法，正確的有（）。A.通貨膨脹、貨幣貶值B.利潤的生產(chǎn)需要時(shí)間C.利潤與時(shí)間成正比D.資金運(yùn)動、貨幣增值E.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.下列屬于定性預(yù)測方法的有（）。A.專家調(diào)查法B.簡單平均法C.移動平均法D.德爾菲法E.回歸分析法8.項(xiàng)目融資的特點(diǎn)有（）。A.項(xiàng)目導(dǎo)向B.無限追索C.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)D.非公司負(fù)債型融資E.信用結(jié)構(gòu)多樣化9.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵工作是指（）的工作。A.自由時(shí)差為零B.總時(shí)差最小C.時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中無波形線D.最遲開始時(shí)間與最早開始時(shí)間差值最小E.開始節(jié)點(diǎn)和完成節(jié)點(diǎn)均為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)10.單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵線路的確定方法有（）。A.線路上的總時(shí)差均為零的線路B.線路上的自由時(shí)差均為零的線路C.線路上的工作持續(xù)時(shí)間最長的線路D.線路上的間隔時(shí)間均為零的線路E.線路上節(jié)點(diǎn)編號連續(xù)的線路三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）案例一某建筑工程公司正在研究購買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬元，壽命期為4年；乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，8）=0.18744。1.該建筑工程公司正在研究的吊裝設(shè)備購買問題屬于（）的選擇問題。A.互斥方案B.單一方案C.獨(dú)立方案D.混合方案2.對于壽命期不同的互斥方案，宜采用的方法為（）。A.最小公倍數(shù)法B.凈年值法C.期間法D.比率法3.甲設(shè)備的年值為（）萬元。A.220.74B.240.86C.250.56D.271.424.乙設(shè)備的年值為（）萬元。A.231.38B.245.64C.254.86D.262.415.該建筑工程公司應(yīng)選擇（）。A.甲設(shè)備B.乙設(shè)備C.甲、乙設(shè)備均可D.無法做出決定案例二某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖所示，其關(guān)鍵線路有兩條，均由A、E、H三項(xiàng)工作組成，總工期為20天。合同約定，工期提前一天獎勵2萬元，工期拖延一天罰款3萬元。在工程實(shí)施過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：工作A原計(jì)劃5天完成，由于設(shè)計(jì)變更，實(shí)際完成時(shí)間為7天。事件2：工作B原計(jì)劃3天完成，因施工機(jī)械故障，實(shí)際完成時(shí)間為5天。事件3：工作C原計(jì)劃4天完成，由于不可抗力因素，實(shí)際完成時(shí)間為6天。事件4：工作D原計(jì)劃3天完成，因施工單位安排不當(dāng)，實(shí)際完成時(shí)間為4天。事件5：工作E原計(jì)劃6天完成，由于供應(yīng)商供貨延遲，實(shí)際完成時(shí)間為8天。事件6：工作F原計(jì)劃3天完成，因施工人員不足，實(shí)際完成時(shí)間為4天。事件7：工作G原計(jì)劃4天完成，由于天氣原因，實(shí)際完成時(shí)間為5天。事件8：工作H原計(jì)劃5天完成，因施工技術(shù)改進(jìn)，實(shí)際完成時(shí)間為4天。6.該工程項(xiàng)目的關(guān)鍵線路有（）。A.①-②-④-⑥-⑦B.①-②-③-⑤-⑦C.①-②-④-⑤-⑦D.①-②-③-⑥-⑦7.事件1發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.0B.1C.2D.38.事件2發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.0B.1C.2D.39.事件3發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.0B.1C.2D.310.事件4發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.0B.1C.2D.311.事件5發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.0B.1C.2D.312.事件6發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.0B.1C.2D.313.事件7發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.0B.1C.2D.314.事件8發(fā)生后，對總工期的影響為（）天。A.-1B.0C.1D.215.該工程項(xiàng)目最終的總工期為（）天。A.19B.20C.21D.22案例三某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計(jì)工程造價(jià)為2000萬元，準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了評標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評標(biāo)委員會，其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表2人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表2人，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家3人。16.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商時(shí)，應(yīng)向（）個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。A.2B.3C.4D.517.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金不得超過（）萬元。A.40B.60C.80D.10018.該評標(biāo)委員會組成中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家人數(shù)應(yīng)不少于（）人。A.3B.4C.5D.619.下列關(guān)于評標(biāo)委員會的說法，正確的有（）。A.評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密B.評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)C.評標(biāo)委員會成員可以私下接觸投標(biāo)人D.評標(biāo)委員會成員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比較情況E.評標(biāo)委員會成員可以向招標(biāo)人征詢確定中標(biāo)人的意向20.若該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人，且該投標(biāo)人不能合理說明或者提供相關(guān)證明材料，則評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)（）。A.認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理B.要求該投標(biāo)人進(jìn)行澄清、說明C.直接確定該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人D.由招標(biāo)人決定該投標(biāo)人是否中標(biāo)答案