甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京房地產(chǎn)租賃合同糾紛仲裁及違約賠償協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：____________________2.租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米3.租賃房屋的裝修情況：____________________4.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.本租賃合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____天內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租金支付方式：____________________a.每月支付：____________________元b.每季度支付：____________________元c.每半年支付：____________________元d.每年支付：____________________元3.租金支付時間：____________________四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離后____天內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，愛護房屋內(nèi)的設(shè)施及裝飾。3.租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：a.乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，如：水、電、燃氣等。b.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。b.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。c.乙方逾期搬離租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。七、仲裁及違約賠償協(xié)議1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會申請仲裁。2.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，并賠償甲方損失人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法