2025商務租賃合同商業(yè)租賃合同模板商業(yè)租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就商業(yè)租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條租賃物甲方將位于（具體地址）的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權屬于甲方，甲方保證有權出租該租賃物，并承諾租賃物在出租時不存在任何權利瑕疵或債務負擔。租賃物的面積為：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證為準）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照每月人民幣元（大寫：）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的違約責任：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。4.2押金退還：租賃期滿且雙方結算清楚，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金退還乙方，不計利息。4.3押金不足以覆蓋損失的處理：若押金不足以彌補甲方因乙方違約遭受的損失，甲方有權要求乙方補足。第五條租賃物的使用5.1乙方租賃該商業(yè)用房用于（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、分租。5.2乙方應合理使用租賃物及甲方提供的設施、設備，不得進行任何損害租賃物的行為。如因乙方使用不當導致租賃物或設施、設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得利用租賃物進行違法活動。第六條費用和維修6.1租賃期間，乙方應自行承擔租賃物的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等一切相關費用。6.2租賃期間，租賃物的維修責任由方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物需要維修的，維修費用由乙方承擔。6.3甲方負責租賃物的結構安全及房屋主體的維修，但乙方不得以房屋需要維修為由拒絕支付租金或主張違約責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金，累計逾期超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；乙方利用租賃物進行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的；甲方違反本合同約定的其他義務，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同項下之義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2若因乙方違約導致合同解除，押金不予退還，且乙方還需支付未履行完畢的租金及其他費用。8.3若因甲方違約導致合同解除，甲方應退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代