2025不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號(hào)：本合同由下列各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因（借款用途）需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款本金人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款”。第二條借款用途甲方承諾借款用于（具體用途），未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條利率與利息一、借款利率為%（年利率）。二、利息計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月利息為借款本金的%。三、利息支付方式：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息，一期利息隨本金一并支付。第五條抵押物一、甲方自愿以其合法擁有的以下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：坐落位置：評(píng)估價(jià)值：元二、抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、抵押物的處分：在甲方未清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用前，乙方有權(quán)處分抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)一、權(quán)利：有權(quán)按合同約定使用借款；有權(quán)要求乙方按合同約定按時(shí)發(fā)放借款。二、義務(wù)：按時(shí)支付利息，到期償還借款本金；未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物；配合乙方進(jìn)行抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)一、權(quán)利：有權(quán)收取借款利息；有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，要求甲方支付逾期利息及違約金；有權(quán)在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，依法處分抵押物，優(yōu)先受償。二、義務(wù)：按時(shí)發(fā)放借款；保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得非法占用或挪用借款。第八條違約責(zé)任一、甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)按逾期金額的%（日利率）計(jì)收逾期利息。二、甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款金額%的違約金。三、甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。四、如借款到期后，甲方未能全額償還借款本息，乙方有權(quán)通過法律途徑拍賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議