2025年土地使用權(quán)出讓合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為土地使用權(quán)的合法出讓方，乙方作為土地使用權(quán)的合法受讓方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（城市/縣）的下列土地使用權(quán)出讓給乙方：地塊位置：地塊編號：出讓面積：平方米規(guī)劃用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）出讓年限：年（自本合同約定的土地交付之日起計算）第二條土地使用權(quán)出讓金出讓金總額：人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“出讓金”。支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付出讓金。支付期限：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付出讓金的%，即人民幣（大寫）元（￥）；剩余款項應(yīng)自年月日前全部支付完畢。違約責(zé)任：乙方未能按期支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)按未付出讓金的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第三條土地交付交付時間：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將出讓地塊交付給乙方。交付條件：甲方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下條件：（1）土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）土地符合城市規(guī)劃要求；（3）土地現(xiàn)狀為：。交付驗收：乙方在接收土地后個工作日內(nèi)完成驗收，若對交付條件有異議，應(yīng)書面通知甲方。雙方協(xié)商解決不成的，應(yīng)向仲裁委員會申請仲裁。第四條土地使用與規(guī)劃土地用途：乙方受讓土地的用途為：，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。規(guī)劃指標(biāo)：乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，具體指標(biāo)如下：（1）容積率：≤%；（2）建筑密度：≤%；（3）綠地率：≥%；（4）其他要求：。規(guī)劃變更：若乙方確需對土地用途或規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行變更，應(yīng)提前日向甲方提出申請，經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取出讓金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)按本合同約定的時間和條件交付土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記及其他相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用出讓地塊，并按約定用途進(jìn)行開發(fā)。乙方應(yīng)按本合同約定支付出讓金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：（1）若甲方未按約定交付土地，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未履行的，乙方可解除本合同。（2）若乙方未按約定支付出讓金，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未履行的，甲方可解除本合同。（3）合同解除后，已支付的出讓金及利息應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；若造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/縣）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：