2025年的物業(yè)服務(wù)合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（業(yè)主或物業(yè)使用人）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方具備合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，并經(jīng)乙方同意，甲方愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)區(qū)域：（具體區(qū)域或物業(yè)地址）。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)等。第二條服務(wù)期限本物業(yè)服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月/平方米，合計(jì)人民幣元/月。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以政府部門備案和本合同約定為準(zhǔn)。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)至甲方指定賬戶：。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)物價指數(shù)、人工成本等因素調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整前需提前日書面通知乙方，并說明調(diào)整理由。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行勸阻、制止，并采取相應(yīng)措施維護(hù)物業(yè)服務(wù)秩序。義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)建立健全的物業(yè)服務(wù)管理制度，配備足夠的物業(yè)服務(wù)人員，并對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得因自身原因?qū)е乱曳降呢?cái)產(chǎn)損失或人身傷害。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議。乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)服務(wù)中的問題進(jìn)行整改。義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)服務(wù)管理制度，不得干擾物業(yè)服務(wù)秩序。乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自占用公共區(qū)域。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)區(qū)域的安全檢查和維護(hù)工作。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)：公共區(qū)域daily清潔，垃圾及時清運(yùn)。公共設(shè)施設(shè)備surfaces定期清潔。綠化養(yǎng)護(hù)：公共綠地定期修剪、澆水、施肥。季節(jié)性植物更換及時，綠化覆蓋率不低于%。秩序維護(hù)：24小時保安值班，定期巡查，確保物業(yè)服務(wù)區(qū)域的安全。疏通交通，維護(hù)停車秩序。公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)備定期檢查，及時維修，保證正常運(yùn)行。公共設(shè)施設(shè)備完好率不低于%。第七條驗(yàn)收與評估日常驗(yàn)收：甲方每月末向乙方提供物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。年度評估：甲方每年至少進(jìn)行一次全面服務(wù)質(zhì)量評估，并將評估結(jié)果書面通知乙方。整改要求：對于乙方提出的合理建議和要求，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改，并將整改結(jié)果書面回復(fù)乙方。第八條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：任一方因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可在書面通知對方后解除合同。本合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的‰。甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代