2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有財(cái)產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的（租賃物名稱，如：辦公場地、廠房、設(shè)備等）出租給乙方使用，具體面積為平方米（或數(shù)量：）。租賃物的權(quán)屬證明文件詳見附件一。1.2乙方承租租賃物的用途為（具體用途，如：辦公、生產(chǎn)、存儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。1.3租賃物的使用應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合相關(guān)安全、消防、環(huán)保等要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)需延長租賃期限，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同且未達(dá)成一致的，乙方應(yīng)無條件將租賃物交還甲方，不得拖延或以任何理由占用租賃物。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃期間的租金為元（大寫：）/（月/季/半年/年），租金標(biāo)準(zhǔn)見附件二。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每個(gè)月的日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰（千分之）。3.4租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意變更。若因市場變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，若因甲方原因?qū)е伦赓U物被他人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得隨意中斷租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)（如水、電、燃?xì)獾龋?.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押等行為。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，做好安全、消防、環(huán)保等工作，防止發(fā)生事故，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或引發(fā)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《租賃物交接確認(rèn)書》（見附件三）。5.2若乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付當(dāng)天書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。若無異議，視為租賃物已按約定交付。5.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用與管理，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同，并簽訂《合同變更/解除協(xié)議》（見附件四）。變更或解除的事項(xiàng)應(yīng)明確，且不得損害雙方的合法權(quán)益。6.2若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任按國家法律法規(guī)處理。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條優(yōu)先購買權(quán)7.1若甲方在租賃期限內(nèi)出售租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。7.2乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于甲方發(fā)出書面通知后日內(nèi)向甲方支付購房款，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。若實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.2若乙方未按時(shí)支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，且乙方應(yīng)支付全部未付租金及違約金。8.3若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至爭議解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月