2025租房合同模板樣本解析房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方出租的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），乙方愿承租該房屋用于居住或其他合法用途，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及基本情況甲方出租的房屋位于，房屋所有權(quán)證號(hào)為，以下簡稱“該房屋”。該房屋建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為。該房屋現(xiàn)狀已由雙方共同查驗(yàn)，乙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀良好，符合乙方承租使用要求。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)簽。續(xù)簽事宜應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條押金押金：人民幣元（大寫：）。用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)。退還：租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金退還乙方，不計(jì)利息。扣除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，未被司法查封、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按約定交付該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)該房屋及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并要求乙方改正不符合約定的使用行為。乙方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。其他因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。提前解除：如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方逾期支付租金超過日；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或允許他人居住超過日；乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，且拒絕修復(fù)或賠償。提前解除：如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重影響乙方正常使用的情況；房屋被司法查封、征收、拍賣或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法使用。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)退還押金并賠償損失。乙方違約責(zé)任：乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金。乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按應(yīng)付租金的%支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年