2025最新買賣房產(chǎn)合同范本下載房地產(chǎn)買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的下列房地產(chǎn)出售給乙方：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)權(quán)利證書編號：房地產(chǎn)用途：建筑面積：平方米土地使用權(quán)面積：平方米甲方保證其對上述房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制性權(quán)利（如查封、抵押等），如因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵或限制性權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條房地產(chǎn)成交價格雙方同意上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：元）。該價格包括甲方房地產(chǎn)權(quán)利證書、不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等所有相關(guān)證件的轉(zhuǎn)讓費用，但不包括交易過戶所產(chǎn)生的稅費。第三條付款方式及時間乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：第一期購房款：人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期購房款：人民幣元整（大寫：元），于辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名稱：銀行名稱：賬號：甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。第四條房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時間為乙方支付第一期購房款后。交付時，甲方應(yīng)提供以下文件和資料：房地產(chǎn)權(quán)利證書或不動產(chǎn)權(quán)證書；-土地使用證；房地產(chǎn)評估報告；其他約定的文件和資料。交付時，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，簽署《房地產(chǎn)交接單》。若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶登記所需的稅費、評估費等費用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第六條稅費承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易中涉及的評估費、測繪費等費用。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，按已付購房款的%向乙方支付違約金；甲方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記的，每逾