2025年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含中介服務(wù)）本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：丙方（中介方）：公司名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：法定代表人：鑒于甲方愿意將其合法擁有的二手房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方接受甲乙雙方的委托，為本次交易提供中介服務(wù)，三方就本次交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售的房屋位于市區(qū)路號(hào)，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。第二條成交價(jià)格及支付方式甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），定金作為購(gòu)房款的一部分，剩余購(gòu)房款應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付。第三條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用丙方接受甲乙雙方的委托，為本次交易提供以下中介服務(wù)：向甲乙雙方提供房源信息及購(gòu)房需求匹配服務(wù)；協(xié)助雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；協(xié)助乙方向銀行申請(qǐng)抵押貸款（如需）；其他與本次交易相關(guān)的中介服務(wù)。丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），由方支付，支付時(shí)間為。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃糾紛等，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部資料，并協(xié)助丙方完成相關(guān)手續(xù)。第五條交房及附屬設(shè)施甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)結(jié)清水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、有線(xiàn)電視等相關(guān)費(fèi)用，并將相關(guān)賬單、票據(jù)等資料移交給乙方。房屋交付后，甲方不得以任何理由要求乙方支付上述費(fèi)用。房屋交付后，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。第六條交易費(fèi)用本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定分別承擔(dān)。丙方的中介服務(wù)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），支付時(shí)間為。第七條雙方義務(wù)甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^(guò)戶(hù)或交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失；b.甲方應(yīng)按約定時(shí)間配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；d.甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；b.乙方應(yīng)按約定時(shí)間配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.乙方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。丙方義務(wù)：a.丙方應(yīng)按約定提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易；b.丙方應(yīng)按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；c.丙方應(yīng)為甲乙雙方保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的個(gè)人信息。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移失敗，乙方已支付的定金不予退還，并需賠償甲方遭受的全部損失。如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償給甲乙雙方造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽字：