商場(chǎng)停車(chē)保管合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)依法注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，擁有合法的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理資質(zhì)。甲方在XX市投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)XX購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，設(shè)有XX個(gè)購(gòu)物單元、XX個(gè)餐飲區(qū)域及XX個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)總車(chē)位數(shù)達(dá)XX個(gè)，其中地面車(chē)位XX個(gè)，地下車(chē)位XX個(gè)。甲方作為XX購(gòu)物中心的投資方及運(yùn)營(yíng)管理方，為規(guī)范商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)的保管服務(wù)，提升停車(chē)場(chǎng)管理水平，保障車(chē)位使用者的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)管理及咨詢服務(wù)，具備完善的法律主體資格及履行合同的能力。甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)的整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控及日常運(yùn)營(yíng)管理，并已按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置了智能停車(chē)系統(tǒng)、消防設(shè)施及安防設(shè)備。為提升停車(chē)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及評(píng)估，決定引入專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)服務(wù)提供商乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的具體保管服務(wù)，包括車(chē)位調(diào)度、車(chē)輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、費(fèi)用收取及客戶服務(wù)等。甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX停車(chē)場(chǎng)服務(wù)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。乙方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)依法注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)服務(wù)提供商，擁有豐富的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方持有《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證》，具備提供停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)所需的資質(zhì)及能力，曾為多家知名商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓及住宅小區(qū)提供過(guò)停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及客戶資源。

乙方的主要經(jīng)營(yíng)范圍包括停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)備安裝與維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理及增值服務(wù)等，具備完善的法律主體資格及履行合同的能力。乙方在停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方面擁有成熟的技術(shù)體系及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括智能停車(chē)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、車(chē)位優(yōu)化管理、車(chē)輛出入管理系統(tǒng)、電子收費(fèi)系統(tǒng)及客戶服務(wù)體系等。為滿足甲方對(duì)XX購(gòu)物中心停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)的需求，乙方組建了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括停車(chē)場(chǎng)管理人員、秩序維護(hù)人員、收費(fèi)員及設(shè)備維護(hù)人員，均經(jīng)過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)并持證上崗。乙方承諾將嚴(yán)格按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高效、安全、規(guī)范的停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順暢及車(chē)位使用者的滿意度。

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方為提升XX購(gòu)物中心停車(chē)場(chǎng)管理水平，保障車(chē)位使用者的合法權(quán)益，與乙方簽訂的專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)協(xié)議。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為委托方，授權(quán)乙方在XX購(gòu)物中心停車(chē)場(chǎng)提供全面的保管服務(wù)，包括車(chē)位管理、車(chē)輛停放引導(dǎo)、秩序維護(hù)、費(fèi)用收取及客戶服務(wù)等內(nèi)容；乙方作為服務(wù)提供方，承諾按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與管理。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)及服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全、有序及高效運(yùn)營(yíng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供XX購(gòu)物中心停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)，提升停車(chē)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)，保障車(chē)位使用者的合法權(quán)益。本合同涉及的停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)范圍包括但不限于：

1.停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括車(chē)位規(guī)劃、調(diào)度與引導(dǎo)；

2.車(chē)輛停放秩序維護(hù)，確保車(chē)輛有序進(jìn)出及停放安全；

3.智能停車(chē)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)，包括車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)及繳費(fèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)作；

4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括消防設(shè)施、安防設(shè)備、照明系統(tǒng)及排水系統(tǒng)的日常檢查與保養(yǎng)；

5.車(chē)輛保管服務(wù)，包括車(chē)輛停放期間的看護(hù)、監(jiān)控及應(yīng)急處理；

6.費(fèi)用收取與管理，包括停車(chē)費(fèi)收取、發(fā)票開(kāi)具及資金結(jié)算；

7.客戶服務(wù)，包括車(chē)位查詢、投訴處理及用戶咨詢；

8.停車(chē)場(chǎng)安全監(jiān)控，包括24小時(shí)視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。

雙方應(yīng)圍繞上述服務(wù)范圍展開(kāi)合作，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范、高效及安全。

第二條定義

1.停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括車(chē)位管理、車(chē)輛停放引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用收取、客戶服務(wù)及安全監(jiān)控等；

2.停車(chē)場(chǎng)：指XX購(gòu)物中心內(nèi)的所有地面及地下停車(chē)場(chǎng)區(qū)域，包括但不限于指定停放區(qū)域及通道；

3.車(chē)位使用者：指經(jīng)授權(quán)在停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛的所有人或使用人；

4.智能停車(chē)系統(tǒng)：指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用的車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、繳費(fèi)系統(tǒng)及車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)等自動(dòng)化設(shè)備；

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同及支付違約金；

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，包括服務(wù)流程、人員配備、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及客戶滿意度等；甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)意見(jiàn)。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要信息及資料，包括停車(chē)場(chǎng)平面圖、車(chē)位分布圖、設(shè)備清單及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并確保信息的真實(shí)性與完整性。

(3)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式的合規(guī)性及及時(shí)性。如遇費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)重大設(shè)施設(shè)備的投資建設(shè)，包括主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)及排水系統(tǒng)等，并確保設(shè)施設(shè)備的合法合規(guī)性。

(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車(chē)場(chǎng)突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、設(shè)備故障及群體性事件等，并及時(shí)提供必要的應(yīng)急資源。

(6)甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)，包括治安管理?xiàng)l例、消防安全規(guī)定及環(huán)境保護(hù)要求等，并要求乙方定期進(jìn)行合規(guī)性培訓(xùn)。

(7)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于停車(chē)優(yōu)惠、車(chē)位推廣及客戶引流等，并共同制定營(yíng)銷(xiāo)方案及預(yù)算。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定提供停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合及支持。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的服務(wù)要求。

(2)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括停車(chē)場(chǎng)管理人員、秩序維護(hù)人員、收費(fèi)員及設(shè)備維護(hù)人員，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力。乙方應(yīng)定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)技能及安全意識(shí)。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面的停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)，包括車(chē)位管理、車(chē)輛停放引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用收取、客戶服務(wù)及安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程及操作規(guī)范，并確保服務(wù)的規(guī)范性與一致性。

(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)備維護(hù)，包括智能停車(chē)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安防設(shè)備、照明系統(tǒng)及排水系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)及維修。乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)檔案，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

(5)乙方應(yīng)建立完善的停車(chē)場(chǎng)安全監(jiān)控體系，包括24小時(shí)視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制等，并確保監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用的收取與管理，包括停車(chē)費(fèi)、月費(fèi)及增值服務(wù)等，并確保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性及透明度。乙方應(yīng)使用合法的收費(fèi)設(shè)備及支付方式，并定期向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

(7)乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，包括車(chē)位查詢、投訴處理及用戶咨詢等，并及時(shí)響應(yīng)客戶需求。乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，并確保客戶投訴得到及時(shí)解決。

(8)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于停車(chē)優(yōu)惠、車(chē)位推廣及客戶引流等，并積極推廣商場(chǎng)品牌及服務(wù)形象。

(9)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)，包括治安管理?xiàng)l例、消防安全規(guī)定及環(huán)境保護(hù)要求等，并定期進(jìn)行合規(guī)性檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

(10)乙方應(yīng)建立停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)體系，包括車(chē)位使用率、車(chē)輛流量、客戶滿意度等，并定期向甲方提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告。乙方應(yīng)根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，提出停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化的建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的全部停車(chē)場(chǎng)保管服務(wù)，包括但不限于車(chē)位管理、車(chē)輛停放引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用收取、客戶服務(wù)及安全監(jiān)控等。

2.費(fèi)用調(diào)整：除非雙方另有約定，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本合同有效期內(nèi)保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或重大成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得違反行業(yè)慣例及政府規(guī)定。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

4.銀行賬戶：乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱(chēng)：XX停車(chē)場(chǎng)服務(wù)管理有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：服務(wù)費(fèi)用已包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的全部稅費(fèi)，甲方無(wú)需另行支付任何稅費(fèi)。如遇國(guó)家政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)調(diào)整，增加的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

6.逾期支付：甲方未按本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停提供本合同約定的部分或全部服務(wù)，直至甲方付清全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。逾期支付不影響甲方繼續(xù)履行本合同約定的付款義務(wù)。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前X個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.預(yù)告期：本合同提前終止的，甲方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。乙方提前終止合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)每月X日前，甲方完成當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的支付；

(2)每季度末，乙方向甲方提交上季度服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單；

(3)每半年，雙方聯(lián)合對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行全面評(píng)估，并簽署評(píng)估報(bào)告；

(4)重大設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)提前X日通知甲方，并確保不影響停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的：除按第四條約定支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)及保全費(fèi)等。逾期超過(guò)X個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

(2)提供虛假信息或干擾乙方服務(wù)的：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備損壞、人員傷亡及第三方索賠等。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

(3)未配合乙方處理突發(fā)事件的：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此延誤處理或造成的額外損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、第三方索賠及行政處罰等。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按本合同約定提供服務(wù)的：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停車(chē)費(fèi)損失、車(chē)輛損壞及第三方索賠等。每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次損失金額的XX%的違約金。

(2)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的客戶投訴、商譽(yù)損失及監(jiān)管處罰等。每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次損失金額的XX%的違約金。

(3)人員失職或違法行為的：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及行政處罰，包括但不限于賠償?shù)谌?、罰款及停業(yè)整頓等。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

(4)設(shè)備故障或維護(hù)不當(dāng)?shù)模阂曳綉?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于車(chē)輛損壞、運(yùn)營(yíng)延誤及第三方索賠等。每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次損失金額的XX%的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的X%，超過(guò)部分無(wú)效。實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)永久解除合同。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

6.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、監(jiān)管處罰及第三方索賠等，賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂、傳染病疫情等）以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。未能及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)，并通知對(duì)方。

4.合同解除：若不可抗力持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)，并依法結(jié)算費(fèi)用。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力事件及其影響的舉證責(zé)任。如無(wú)法提供有效證明，則視為非不可抗力事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.不可抗力豁免：因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但另有約定的除外。例如，因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備損壞的維修費(fèi)用，由設(shè)備所有權(quán)人承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)中斷的損失，由受影響方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，但不影響其他合同義務(wù)的履行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)向雙方提出調(diào)解方案。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向XX市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本合同簽訂地為管轄地，訴訟語(yǔ)言為中文。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律及職業(yè)道德，不得采取報(bào)復(fù)、誹謗或其他不正當(dāng)手段。

6.爭(zhēng)議專(zhuān)屬：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)本條款約定解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人提起訴訟或仲裁。任何一方就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人提起訴訟或仲裁的，該訴訟或仲裁無(wú)效，且提起方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送的，以發(fā)送時(shí)郵戳或電子郵件發(fā)送記錄為憑；傳真發(fā)送的，以發(fā)送成功回執(zhí)為憑；電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送成功回執(zhí)或進(jìn)入對(duì)方收件箱時(shí)間為憑。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^協(xié)議或非書(shū)面形式的變更或補(bǔ)充，均不產(chǎn)生法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行本合