私自打購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、房產(chǎn)交易流程辦理、交易資金監(jiān)管、交易糾紛處理等。乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)代理工作，并確保代理行為的合法性、合規(guī)性。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、房源信息搜集：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在規(guī)定區(qū)域內(nèi)搜集符合條件的房源信息，包括但不限于房屋類型、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等，并及時(shí)向甲方提供真實(shí)、完整的房源資料。

2、房產(chǎn)交易流程辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣交易流程，包括但不限于房屋勘察、價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交易資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)，確保交易流程的合法性和完整性。

3、交易資金監(jiān)管：乙方應(yīng)按照雙方約定，設(shè)立交易資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金的安全性和完整性，并在交易完成后按照約定將資金支付給相關(guān)方。

4、交易糾紛處理：如發(fā)生交易糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)了解情況，協(xié)助甲方采取合理的解決措施，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），剩余_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）在房產(chǎn)交易完成后的____日內(nèi)支付。

3、支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后提供正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易相關(guān)資料，并確保資料的合法性和有效性。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)買賣交易流程，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保資金的合法性和安全性。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方停止代理并要求賠償損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備房產(chǎn)買賣代理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照本合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

2、乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)代理工作，并確保代理行為的合法性和合規(guī)性。

3、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易相關(guān)資料，確保資料的安全性和保密性。

4、乙方應(yīng)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)或不完整，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求補(bǔ)充或更正。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按照本合同約定提供代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施；如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償損失。

3、因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如損失超過(guò)服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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