寫字樓租用合同范文3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于________________的寫字樓一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其擁有的位于________________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的具體地址、面積、布局等詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為________元人民幣，分____期支付。具體支付時間和金額詳見本合同附錄。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日，加收租金總額____%的滯納金。四、用途和規(guī)定1.乙方僅可將租賃的寫字樓用于__________________的目的。2.乙方不得將租賃的寫字樓用于違法活動，或者未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途。3.乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應遵守中國的法律法規(guī)，以及所在地的相關(guān)規(guī)定。五、物業(yè)交付和返還1.物業(yè)交付：甲方應于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)返還：租賃期滿或提前終止本合同，乙方應將租賃物業(yè)清潔干凈并返還給甲方。六、維修責任1.甲方負責租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、外墻、樓梯等公共部分的維修。2.乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。七、甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。2.甲方應保證租賃物業(yè)的適租性，并履行物業(yè)維修責任。3.甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不干涉乙方的正常經(jīng)營。八、乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并承擔相應的租金。2.乙方應按時足額支付租金，并遵守本合同的各項規(guī)定。3.乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責物業(yè)的日常管理和維護。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方同意。九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。十、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于_________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。甲方保證對該寫字樓擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且該寫字樓未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將寫字樓交還甲方，并保證恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式：乙方在租賃期內(nèi)每月向甲方支付租金，具體支付時間和金額按照甲方的要求執(zhí)行。2.乙方需在租賃期滿前向甲方支付完畢所有租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的千分之五計算。四、保證金乙方需在租賃期滿前向甲方支付保證金，保證金總額為_________元（大寫：_________元整）。保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務，如按時支付租金、保持寫字樓的清潔和整潔等。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方將全額退還其保證金。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應負責對寫字樓的維修和保養(yǎng)，確保寫字樓在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。如因乙方的過失或疏忽導致寫字樓損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方有權(quán)對乙方維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不力或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如有其他違約行為，如擅自改變寫字樓的用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動或損害甲方的利益。2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該寫字樓，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方需在租賃期滿前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，具體位置和面積為：____________________（詳細地址）。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照合同規(guī)定支付租金，租金總額為人民幣（大寫）________元整。2.支付方式：租金支付方式按____（月/季度/年）支付，乙方應在每期的第一天支付租金給甲方。四、用途和承諾1.乙方承諾租賃該寫字樓僅作為辦公使用。2.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不進行任何違法活動。3.乙方承諾愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理由甲方負責，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應按時支付水電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等相關(guān)費用。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反本合同的承諾和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、合同的終止和解除1.合同期滿，雙方不再續(xù)簽，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的情形，本合同自動終止。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同