新物業(yè)的合同范本3篇篇1甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，具備豐富的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗和良好的服務(wù)質(zhì)量，乙方愿意委托甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供包括但不限于以下物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施維護、安全管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》為準。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作，則另行簽訂新的合同。三、服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標準向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用標準及支付方式詳見《物業(yè)管理服務(wù)費用明細表》。2.乙方應(yīng)按照約定的時間支付費用，如逾期支付，則應(yīng)按照約定支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量與標準甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)質(zhì)量與標準提供服務(wù)，具體標準詳見《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與標準》。如乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)及時處理并改進。五、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方泄露。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決對于本合同的執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]日期：____年____月____日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]日期：____年____月____日篇2甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)共用部分的維修、養(yǎng)護，物業(yè)共用部分和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，公共秩序維護，安全防范等內(nèi)容的綜合服務(wù)。2.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)時，會遵守中國的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.在物業(yè)管理過程中，甲方會積極與乙方溝通，及時了解乙方的需求和反饋，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方會確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求，并且會按照乙方的反饋進行改進。2.在物業(yè)管理過程中，甲方會確保物業(yè)共用部分的維修、養(yǎng)護工作得到有效執(zhí)行，保證物業(yè)設(shè)施的正常運行。3.甲方會加強物業(yè)共用部分和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.甲方會加強公共秩序維護和安全防范工作，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照物價部門核準的收費標準向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用標準詳見物業(yè)服務(wù)收費報告。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費，如逾期未繳，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并收取滯納金。3.甲方會定期公布物業(yè)管理服務(wù)費用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。四、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。五、違約責任1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并收取滯納金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)當賠償因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決方式1.甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)當保持冷靜和理性，不得采取過激行為影響對方的正常經(jīng)營和生活秩序。同時，雙方應(yīng)當積極溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。3.在爭議解決過程中所產(chǎn)生的證據(jù)材料、法律文書等應(yīng)當妥善保管，以便在需要時提供證明。同時，雙方也應(yīng)當尊重對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方的商業(yè)機密和個人隱私。4.最終裁決后，敗訴方應(yīng)當自覺履行裁決結(jié)果，并按照裁決結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任和費用。同時，勝訴方也應(yīng)當尊重對方的合法權(quán)益和尊嚴，不得進行人身攻擊和誹謗等行為。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當切實履行合同義務(wù)，共同維護物業(yè)管理的和諧穩(wěn)定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要可以增加副本數(shù)量。但任何副本必須與原件一致并且經(jīng)過雙方簽字蓋章確認方為有效。篇3甲方（物業(yè)管理公司）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（業(yè)主）：____________________________住址：__________________________________聯(lián)系方式：______________________________鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力和良好的社會信譽，乙方作為業(yè)主，愿意接受甲方的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，具體范圍包括但不限于公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備、停車場等。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：保安、保潔、綠化、設(shè)備維護、客戶服務(wù)等。2.甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費用。三、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標準：按照物業(yè)面積計算，每平方米每月______元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)按照月度支付物業(yè)服務(wù)費用，每月______日前將費用支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額每日千分之______的比例支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)制止乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)當按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、合同期限及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.合同終止時，乙方應(yīng)當將物業(yè)交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.甲乙雙方如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任。2.違約方應(yīng)當向守約方支付違約金，并