場地租賃協(xié)議及合同書第一章合同概述第一條合同編號1.1本合同編號為______________________。第二條合同當(dāng)事人信息2.1出租方（甲方）信息：2.1.1甲方全稱：______________________2.1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：______________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話______________________，電子郵箱______________________2.2承租方（乙方）信息：2.2.1乙方全稱：______________________2.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：______________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話______________________，電子郵箱______________________第三條合同簽訂時間3.1本合同于______________________年______________________月______________________日簽訂。第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同自雙方按約定完成支付租金及相關(guān)費用的第一筆款項后生效。第五條合同期限5.1本合同租賃期限為______________________年，自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。第六條租賃場地基本情況6.1租賃場地位置：______________________6.2租賃場地面積：______________________平方米6.3租賃場地用途：______________________6.4租賃場地權(quán)屬證明文件：______________________6.5租賃場地現(xiàn)狀：______________________第二章租金及費用第七條租金7.1租金總額：人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。7.2租金支付方式：______________________7.2.1每月支付一次，具體日期為______________________。7.2.2按季度支付，具體日期為______________________。7.2.3按年支付，具體日期為______________________。7.3租金調(diào)整：______________________第八條其他費用8.1水電費：______________________8.2物業(yè)管理費：______________________8.3保證金：______________________8.3.1保證金金額：人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。8.3.2保證金退還條件：______________________8.4其他費用：______________________第三章場地使用及維護第九條場地使用9.1乙方有權(quán)使用甲方提供的場地，但僅限于______________________。9.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。第十條場地維護10.1乙方負(fù)責(zé)保持場地的整潔和完好，不得損壞場地設(shè)施。10.2乙方在租賃期間因自身原因造成場地或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章合同解除及終止第十一條合同解除11.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：11.1.1甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定的；11.1.2乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用的；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。第十二條合同終止12.1本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。12.2出現(xiàn)第十一條規(guī)定的解除情況時，本合同即終止。第五章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任13.1甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。第十四條乙方違約責(zé)任14.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。14.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六章租賃物交付與驗收第十五條租賃物交付15.1甲方應(yīng)于合同生效之日起______________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。15.2甲方交付的租賃物應(yīng)符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、功能等要求。第十六條驗收16.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后______________________日內(nèi)進行驗收。16.2乙方在驗收過程中發(fā)覺租賃物不符合合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______________________日內(nèi)予以更換或修復(fù)。第十七條驗收報告17.1乙方驗收完畢后，應(yīng)填寫驗收報告，并將驗收報告一式兩份提交給甲方。17.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后______________________日內(nèi)簽署確認(rèn)。第七章租賃物使用與保管第十八條使用規(guī)定18.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和功能合理使用租賃物。18.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。第十九條保管責(zé)任19.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞、丟失或被盜。19.2乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十條日常維護20.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保證其正常運行。20.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)覺問題及時通知甲方。第八章租金支付與費用承擔(dān)第二十一條支付方式21.1租金支付方式：______________________21.2其他費用支付方式：______________________第二十二條支付時間22.1租金支付時間：______________________22.2其他費用支付時間：______________________第二十三條逾期支付23.1乙方逾期支付租金或費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為______________________。第九章合同變更與解除第二十四條變更24.1合同在履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。24.2變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十五條解除25.1在合同履行期間，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。25.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第十章不可抗力及免責(zé)條款第二十六條不可抗力26.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。26.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二十七條免責(zé)條款27.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。27.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。第十一章合同附件及補充條款第二十八條附件28.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。28.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：28.2.1租賃場地平面圖；28.2.2租賃物清單；28.2.3其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的內(nèi)容。第二十九條補充條款29.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。29.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第十二章通知與送達第三十條通知方式30.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：30.1.1郵寄；30.1.2專人遞送；30.1.3郵件；30.1.4其他雙方認(rèn)可的方式。第三十一條送達地點31.1甲方送達地址：______________________31.2乙方送達地址：______________________第三十二條送達生效32.1通知送達后，自送達之日起______________________小時內(nèi)視為送達生效。第十三章其他第三十三條爭議解決33.1本合同的解釋、履行、終止或解除如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。33.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十四條合同文本34.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[以下為合同附件和補充條款的具體內(nèi)容，此處具體內(nèi)容。]