2025年最新版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并擬將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1該土地位于，宗地編號(hào)為，土地面積為平方米（大寫：平方米）。1.2該土地的用途為，土地使用權(quán)類型為（出讓/劃撥），國有土地使用證編號(hào)為。1.3該土地presentlyhasbeendeveloped到何種程度：。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1甲方將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)期事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）人民幣（大寫）元（￥）。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：第一期：人民幣（大寫）元（￥），應(yīng)于年月日前支付；第二期：人民幣（大寫）元（￥），應(yīng)于年月日前支付；第三期：人民幣（大寫）元（￥），應(yīng)于年月日前支付。3.3甲方指定收款賬戶如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且該土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵或爭議。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)及相關(guān)的批準(zhǔn)文件，包括但不限于向土地行政主管部門提交必要的申請(qǐng)材料。（3）甲方不得在本合同簽訂后，將該土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）乙方應(yīng)遵守該土地使用權(quán)的使用性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納與該土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更或解除，均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則視為無效。5.2在下列情況下，一方可解除本合同：（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。6.3若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓未能完成，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年