2025年房屋租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為：，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止，共個(gè)月。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元），月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方應(yīng)于每月/季度的第一個(gè)日（即日）前，將該期租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付人民幣（大寫）元整（￥元）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：租賃期屆滿，乙方未違反本合同任何條款且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金無息返還乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方可依法追究乙方的賠償責(zé)任。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方向乙方交付該房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)處于正常使用狀態(tài)，并簽署《房屋交接單》。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的原始建筑資料、設(shè)施設(shè)備清單及其他相關(guān)文件，以確保乙方對(duì)該房屋的使用符合國家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該房屋的出租不影響乙方的正常使用。在租賃期間，如該房屋需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非該損壞系乙方使用不當(dāng)造成，此時(shí)乙方可協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或協(xié)商解決。甲方不得在租賃期間內(nèi)，以任何理由提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合法使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)其進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于非法用途。乙方負(fù)責(zé)支付該房屋在租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方不得在租賃期間內(nèi)，擅自改變?cè)摲课莸挠猛?，如需改變用途，?yīng)提前日以書面形式征得甲方同意。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，該房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。該房屋的維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，均由甲方承擔(dān)。第九條合同的續(xù)租與解除合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。若甲方在合同期滿后不再出租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。租賃期間，若遇到不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或