2025通用版物業(yè)買賣協(xié)議物業(yè)買賣協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本物業(yè)買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：身份證號(hào)（如需）：乙方（買方）：名稱：地址：身份證號(hào)（如需）：鑒于甲方為物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該物業(yè)，雙方就該物業(yè)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況該物業(yè)位于，包括但不限于（詳細(xì)描述物業(yè)的坐落、面積、用途等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（如有）。甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該物業(yè)。第二條物業(yè)售價(jià)雙方同意該物業(yè)的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首期付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。收款人名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：余款支付：剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，乙方付款后應(yīng)妥善保存相關(guān)票據(jù)。第四條物業(yè)交付甲方應(yīng)于年月日前將該物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該物業(yè)的所有權(quán)證及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該物業(yè)無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過(guò)戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)承擔(dān)在交付前發(fā)生的與該物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的過(guò)戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。乙方應(yīng)承擔(dān)在交付后發(fā)生的與該物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條驗(yàn)收乙方應(yīng)于物業(yè)交付后日內(nèi)完成對(duì)該物業(yè)的驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付物業(yè)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署人：日期：