2025私人借款抵押房產(chǎn)協(xié)議范本甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方因個人資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥.00），雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：第一條借款金額與期限1.1乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥.00）。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。若需延長借款期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。1.3本協(xié)議項下的借款利率為月利率‰，即每月利息為人民幣（大寫）元整（￥.00）。利息按月支付，每月日前支付。第二條借款的支付2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式向甲方支付借款人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2甲方收到借款后，應向乙方出具收據(jù)作為憑證。第三條借款的償還3.1甲方應按本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息。3.2借款本金及利息的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），甲方應按約定時間將款項支付至乙方指定的賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若甲方提前還款，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。提前還款部分的利息按實際使用天數(shù)計算。第四條抵押房產(chǎn)的約定4.1甲方同意將其名下位于市區(qū)路號幢單元號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本借款的抵押物。4.2抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）元整（￥.00），抵押率為%，即抵押貸款金額不超過抵押房產(chǎn)評估價值的%。4.3雙方同意在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，共同到市房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)（他項權(quán)證），抵押登記費用由承擔。4.4在抵押期間，甲方應妥善保管抵押房產(chǎn)，并承擔相應的維護費用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或其他方式處分。4.5如甲方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先用于償還本協(xié)議項下的借款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：有權(quán)按本協(xié)議約定使用借款。有權(quán)要求乙方按時提供借款。5.2甲方的義務(wù)：按時支付利息并償還借款本金。保護抵押房產(chǎn)的安全與完好，承擔抵押房產(chǎn)的日常維護費用。不得將抵押房產(chǎn)用于其他可能影響乙方權(quán)益的行為。5.3乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時支付利息并償還借款本金。有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押房產(chǎn)的使用情況。在甲方違約時，有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)并優(yōu)先受償。5.4乙方的義務(wù)：按時向甲方提供借款。保護抵押房產(chǎn)不受損害，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。第六條違約責任6.1甲方未按本協(xié)議約定支付利息或償還本金的，應按逾期金額的%向乙方支付違約金，并負擔產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用。6.2若甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)或違反本協(xié)議關(guān)于抵押房產(chǎn)的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方提前償還全部借款本息。6.3若甲方逾期超過日仍未償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案。甲方（簽