農(nóng)村家庭農(nóng)場土地承包流轉(zhuǎn)合同書第一章合同訂立與基本情況第一條合同編號1.1本合同編號為：（此處填寫合同編號）第二條甲乙雙方基本情況2.1甲方（發(fā)包方）：2.1.1名稱：（此處填寫甲方名稱）2.1.2住所：（此處填寫甲方住所）2.1.3聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.1.5法定代表人或授權(quán)代表：（此處填寫甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名）2.1.6身份證件號碼：（此處填寫甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼）2.2乙方（承包方）：2.2.1名稱：（此處填寫乙方名稱）2.2.2住所：（此處填寫乙方住所）2.2.3聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）2.2.5法定代表人或授權(quán)代表：（此處填寫乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名）2.2.6身份證件號碼：（此處填寫乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼）第三條承包土地基本情況3.1承包土地位置：（此處填寫承包土地的具體位置）3.2承包土地面積：（此處填寫承包土地的具體面積）3.3承包土地用途：（此處填寫承包土地的具體用途）3.4土地質(zhì)量等級：（此處填寫土地質(zhì)量等級）第四條承包期限4.1承包期限自：（此處填寫承包起始日期）至：（此處填寫承包終止日期）4.2甲方承諾在承包期限內(nèi)保持土地權(quán)屬清晰，不擅自改變土地用途。第五條土地流轉(zhuǎn)價格與支付方式第五條土地流轉(zhuǎn)價格與支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)價格：（此處填寫土地流轉(zhuǎn)的具體價格）5.2土地流轉(zhuǎn)價格支付方式：5.2.1按年支付：乙方應(yīng)于每年：（此處填寫具體日期）前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費用。5.2.2按季度支付：乙方應(yīng)于每季度末：（此處填寫具體日期）前支付當(dāng)季度的土地流轉(zhuǎn)費用。5.2.3按月支付：乙方應(yīng)于每月：（此處填寫具體日期）前支付當(dāng)月的土地流轉(zhuǎn)費用。第六條土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整6.1土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整原則：（此處填寫土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整的原則，如市場行情、物價指數(shù)等）6.2調(diào)整周期：（此處填寫調(diào)整周期的具體時間，如每三年等）6.3調(diào)整方式：（此處填寫調(diào)整的具體方式，如按比例調(diào)整、直接調(diào)整等）第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間擁有合法的土地使用權(quán)。7.2甲方應(yīng)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施和水利設(shè)施。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決承包土地在流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。8.3乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。第五章合同變更與解除第五條合同變更5.1合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地面積、承包期限、土地流轉(zhuǎn)價格等。第六條合同解除6.1合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同解除情形包括但不限于：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3甲方違約導(dǎo)致合同無法履行；6.2.4乙方違約導(dǎo)致合同無法履行。第七條解除合同后的處理7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還手續(xù)。7.2乙方在合同解除后應(yīng)按照約定支付已使用的土地流轉(zhuǎn)費用。7.3甲方在合同解除后應(yīng)退還乙方剩余的土地流轉(zhuǎn)費用。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章土地使用與管理第六條土地使用規(guī)范6.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.2乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，保護生態(tài)環(huán)境。6.3乙方應(yīng)保持土地的整潔和良好狀態(tài)，不得隨意丟棄廢棄物，不得破壞土地結(jié)構(gòu)和植被。第七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃7.1乙方應(yīng)根據(jù)土地的實際情況和市場需求，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，包括種植作物種類、種植面積、產(chǎn)量目標(biāo)等。7.2乙方應(yīng)向甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，甲方有權(quán)對計劃進行合理審查和指導(dǎo)。7.3乙方應(yīng)按計劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如有變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。第八條土地設(shè)施維護8.1乙方在使用土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維護土地上的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。8.2乙方應(yīng)定期檢查和維護土地設(shè)施，保證其正常運行。8.3如因乙方疏忽導(dǎo)致土地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條土地流轉(zhuǎn)收益分配9.1土地流轉(zhuǎn)收益包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、補貼等。9.2土地流轉(zhuǎn)收益的分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式將土地流轉(zhuǎn)收益支付給甲方。第十條合同履行監(jiān)督10.1甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查。10.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或隱瞞。10.3甲方的監(jiān)督檢查不應(yīng)影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十章附屬合同與補充協(xié)議第十一條附屬合同11.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條補充協(xié)議12.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需對本合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的執(zhí)行與解釋13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的終止14.1本合同因以下原因終止：14.1.1合同約定的承包期限屆滿；14.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十五條合同的續(xù)簽15.1如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。15.2續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致，但可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第十一章附屬設(shè)施的移交與使用第十一條附屬設(shè)施移交11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后：（此處填寫具體日期）前，將土地及地上附屬設(shè)施移交給乙方。11.2乙方在接收附屬設(shè)施時應(yīng)進行檢查，確認(rèn)設(shè)施狀況，并在接收記錄上簽字確認(rèn)。第十二條附屬設(shè)施使用12.1乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)范，保證設(shè)施安全運行。12.2乙方不得擅自拆除、遷移或改變附屬設(shè)施的用途。12.3如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條附屬設(shè)施的維護責(zé)任13.1附屬設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)。13.2重大維修或更新由甲乙雙方協(xié)商解決，費用承擔(dān)比例按合同約定。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜第十四條土地返還14.1合同終止后，乙方應(yīng)在本合同終止之日起：（此處填寫具體日期）內(nèi)，將土地及地上附屬設(shè)施返還給甲方。14.2返還的土地及設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變用途。第十五條土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算15.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方結(jié)算自合同終止之日起至合同約定返還日期期間的土地流轉(zhuǎn)費用。15.2土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算應(yīng)按合同約定的支付方式執(zhí)行。第十六章合同的解除條件第十六條合同解除的條件16.1除本合同約定的解除條件外，以下情況也可導(dǎo)致合同解除：16.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；16.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；16.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十七章合同的附件第十七條合同附件17.1本合同的附件包括但不