停車場(chǎng)承包合同書甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[停車場(chǎng)名稱及具體位置]停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，現(xiàn)甲方愿意將該停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方，乙方同意承包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本情況1.位置：該停車場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，可容納車輛數(shù)量為[X]輛。2.設(shè)施設(shè)備：甲方保證停車場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于停車標(biāo)識(shí)、照明系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在本合同簽訂時(shí)向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；若雙方均無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年度開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該年度承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)以及停車場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的合法手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、相關(guān)許可證備案等），費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)明晰，確保乙方在承包期間內(nèi)正常使用，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有停車場(chǎng)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)情況自主制定停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（需符合政府相關(guān)指導(dǎo)價(jià)要求）、經(jīng)營(yíng)策略等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于車輛停放秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)以及停車場(chǎng)所在地的相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.在承包期間，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.對(duì)于設(shè)施設(shè)備的重大更新改造（如更換道閘系統(tǒng)、大規(guī)模照明系統(tǒng)升級(jí)等），需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。經(jīng)甲方同意的更新改造項(xiàng)目，費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)；若雙方未就費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按照改造后設(shè)施設(shè)備的實(shí)際使用年限，由甲乙雙方按照合理比例分擔(dān)費(fèi)用。六、安全管理與保險(xiǎn)1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保車輛及人員在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致車輛被盜、受損或人員傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在承包期間內(nèi)為停車場(chǎng)購(gòu)買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障因停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)履行協(xié)助義務(wù)或擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，并按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金（如有），乙方還應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及相應(yīng)違約金。3.若乙方擅自將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在履行期限屆滿之前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同中各條款之間的效力相互獨(dú)立，如某一條款被確認(rèn)為無(wú)效或不具備執(zhí)行力，不影響其他條款的效力及執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字