寫字樓員工食堂承包合作合同甲方（寫字樓管理方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（食堂承包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有寫字樓，為滿足寫字樓內(nèi)員工就餐需求，有意將員工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備從事食堂餐飲服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該寫字樓員工食堂的承包經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方寫字樓內(nèi)員工食堂的餐飲服務(wù)，包括但不限于早、中、晚餐的供應(yīng)，以及可能的加班餐、會(huì)議茶歇等服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求協(xié)商確定）。食堂內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施（清單詳見附件）提供給乙方使用。2.承包期限：本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的食堂經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括食品衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格水平等方面。-有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行整改。-按照本合同約定，對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)提供食堂場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，并保證其在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在承包期間，對(duì)食堂場(chǎng)地及大型設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)（因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外）。-協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照（如食品經(jīng)營(yíng)許可證等），提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-按照本合同約定向乙方支付食堂承包費(fèi)用。-向乙方提供寫字樓員工數(shù)量、就餐時(shí)間等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方做好與員工的溝通協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-依據(jù)本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)員工食堂，享有相應(yīng)的收益權(quán)。-要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障食堂正常經(jīng)營(yíng)。-有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和經(jīng)營(yíng)成本變化，在合理范圍內(nèi)調(diào)整餐食價(jià)格，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。2.義務(wù)-遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，依法取得從事餐飲服務(wù)所需的各類證照，并確保食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。-按照甲方要求和合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為寫字樓員工提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、安全的餐飲服務(wù)。保證每日菜品豐富多樣，營(yíng)養(yǎng)搭配合理，并定期更新菜單。-負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)、管理和薪酬發(fā)放，確保食堂員工具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)和良好的服務(wù)態(tài)度。-負(fù)責(zé)食堂內(nèi)食材、調(diào)料等物資的采購(gòu)，確保采購(gòu)渠道正規(guī)，食材新鮮、安全、衛(wèi)生。建立完善的食材采購(gòu)索證索票制度和食品留樣制度，并接受甲方監(jiān)督檢查。-負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等工作，保持食堂環(huán)境整潔、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。承包期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將食堂場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施完好歸還甲方（正常損耗除外）。-按照甲方要求，配合做好寫字樓內(nèi)的各類活動(dòng)餐飲保障工作，如加班餐供應(yīng)、會(huì)議茶歇服務(wù)等。-定期向甲方提交食堂經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)成本和利潤(rùn)情況的監(jiān)督檢查。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：甲方按照寫字樓內(nèi)實(shí)際就餐員工人數(shù)，以每人每月____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付食堂承包費(fèi)用。每月____日前，甲方向乙方提供上月實(shí)際就餐員工人數(shù)清單，乙方根據(jù)清單核算承包費(fèi)用，并向甲方提供正式發(fā)票。2.支付方式：甲方在收到乙方發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)，將食堂承包費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。四、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂提供的食品符合安全要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)患者的醫(yī)療費(fèi)用、賠償費(fèi)用，以及因事故給甲方造成的損失（如聲譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)處罰等）。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的管理，定期對(duì)食堂員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工的食品安全意識(shí)和操作技能。3.甲方有權(quán)不定期對(duì)食堂食品安全和衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并按照甲方要求及時(shí)整改到位。五、考核與獎(jiǎng)懲1.考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方將制定詳細(xì)的食堂考核標(biāo)準(zhǔn)，包括食品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生、價(jià)格合理性等方面（具體考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)管理。2.考核方式：甲方每月對(duì)乙方食堂經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果以書面形式通知乙方。考核結(jié)果將作為支付承包費(fèi)用、是否延續(xù)承包合同以及實(shí)施獎(jiǎng)懲措施的依據(jù)。3.獎(jiǎng)勵(lì)措施：如乙方在考核中連續(xù)____個(gè)月達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)（具體優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)在考核細(xì)則中明確），甲方將給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為當(dāng)月承包費(fèi)用的____%。4.懲罰措施：如乙方在考核中未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的____%作為違約金，并要求乙方限期整改。如乙方連續(xù)____個(gè)月未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方應(yīng)為食堂員工購(gòu)買必要的社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、食品安全責(zé)任險(xiǎn)等，以保障員工權(quán)益和應(yīng)對(duì)可能的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。2.在食堂承包經(jīng)營(yíng)期間，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿剩òǖ幌抻谑称钒踩鹿?、火?zāi)、人身傷害等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。因不可抗力因素導(dǎo)致的事故，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更：在合同履行期間，如有需要變更合同條款的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失或嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停食堂服務(wù)，并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，或出現(xiàn)食品安全問題、違反法律法規(guī)等情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定扣除違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、禁止轉(zhuǎn)包分包義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、員工信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。十、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.