建筑工程總承包服務合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（建設單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（總承包單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.4合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程總承包服務過程中的權利、義務和責任，保證工程項目的順利進行。1.6合同內容本合同主要包括工程概況、合同價款、工期、質量要求、工程進度款支付、違約責任、合同解除、爭議解決等內容。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：_________________2.2工程地點工程地點：_________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：_________________2.4工程類型工程類型：_________________2.5工程內容工程內容包括但不限于：_________________2.6工程設計及施工標準工程設計及施工標準：_________________第三章合同價款3.1合同價款總額合同價款總額為人民幣____元整。3.2合同價款支付方式3.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款。3.2.2進度款支付：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付進度款，支付比例及時間節(jié)點第一個節(jié)點：完成工程總量的____%，支付____元；第二個節(jié)點：完成工程總量的____%，支付____元；第三個節(jié)點：完成工程總量的____%，支付____元；以此類推。3.2.3結算款：工程竣工并驗收合格后，甲方在____個工作日內支付結算款，支付比例為合同總價款的____%。3.2.4驗收合格后支付尾款：驗收合格后____個工作日內，甲方支付尾款，支付比例為合同總價款的____%。第四章工期4.1工程工期工程工期為____個月。4.2工期計算方式工期自合同簽訂之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。4.3工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第五章質量要求5.1工程質量標準工程質量應符合國家現行工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質量驗收規(guī)范。5.2質量驗收5.2.1工程質量驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。5.2.2分項工程驗收應在施工過程中進行，由乙方組織，甲方參與。5.2.3分部工程驗收應在分項工程驗收合格后進行，由乙方組織，甲方參與。5.2.4單位工程驗收應在分部工程驗收合格后進行，由乙方組織，甲方參與。5.2.5工程竣工驗收應在單位工程驗收合格后進行，由乙方組織，甲方參與。5.3質量保證乙方應保證工程質量，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔全部責任，并按照合同約定進行整改和賠償。5.4質量責任5.4.1甲方對工程的質量負有監(jiān)督責任，有權要求乙方對工程質量進行整改。5.4.2乙方對工程的質量負有保證責任，應保證工程質量達到合同約定的標準。第六章工程進度款支付6.1進度款支付節(jié)點6.1.1預付款支付節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內，甲方應支付合同總價款的10%作為預付款。6.1.2進度款支付節(jié)點：第一個支付節(jié)點：基礎工程完成并驗收合格后，支付合同總價款的20%；第二個支付節(jié)點：主體結構完成并驗收合格后，支付合同總價款的30%；第三個支付節(jié)點：裝飾裝修工程完成并驗收合格后，支付合同總價款的20%；第四個支付節(jié)點：安裝工程完成并驗收合格后，支付合同總價款的10%；第五個支付節(jié)點：竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%。6.2進度款支付流程6.2.1乙方應在每個進度款支付節(jié)點前，向甲方提交進度款支付申請，包括但不限于：工程進度報表；質量驗收報告；款項支付申請表；相關的工程變更和索賠資料。6.2.2甲方收到乙方提交的進度款支付申請后，應在5個工作日內進行審核，并在審核通過后支付相應的進度款。6.3進度款支付條件6.3.1乙方提交的進度款支付申請必須真實、完整、有效；6.3.2工程進度達到約定的節(jié)點并經甲方驗收合格；6.3.3乙方已按照合同約定完成相關工作，且未發(fā)生違約行為。第七章工程變更7.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于設計變更、工程量變更、施工條件變更等。7.2變更程序7.2.1任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，并附變更理由和變更內容；7.2.2接到變更通知的一方應在5個工作日內回復，若同意變更，應明確變更后的工程量、合同價款和工期；7.2.3若雙方對變更內容無法達成一致，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。7.3變更價款和工期調整7.3.1變更后的工程量、價款和工期調整，應按照合同約定的計價方法和原則執(zhí)行；7.3.2若變更導致工程量增加或減少，合同價款應相應調整；7.3.3若變更導致工期延長，工期應相應順延。第八章工程保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為其所有資產和工作人員購買相應的責任保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應為其施工人員購買工傷保險，并為其施工設備購買財產保險。8.3保險合同8.3.1甲方和乙方應分別承擔各自的保險費用，并保證保險合同的有效性；8.3.2保險合同應包含工程項目的具體信息，包括工程名稱、地點、工期等。8.4保險理賠8.4.1在保險期間內，若發(fā)生保險，甲方和乙方應立即通知保險公司，并按照保險合同的規(guī)定進行理賠；8.4.2保險公司應在接到理賠申請后，按照保險合同的規(guī)定進行審核和賠付。第九章工程驗收9.1驗收標準工程驗收標準應符合國家現行工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質量驗收規(guī)范。9.2驗收程序9.2.1乙方應在工程完工后，按照合同約定的時間向甲方提交驗收申請；9.2.2甲方應在收到驗收申請后，組織相關人員進行驗收；9.2.3驗收不合格的工程，乙方應按照驗收意見進行整改，直至合格。9.3驗收合格9.3.1工程驗收合格后，甲方應出具驗收報告，并簽署驗收合格證明；9.3.2驗收合格的工程，乙方應按照合同約定進行后續(xù)工作，如保修等。第十章工程保修10.1保修期限10.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程提供相應的保修服務；10.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2保修內容10.2.1乙方應保證工程在保修期內不出現因施工質量問題導致的損壞；10.2.2保修內容包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。10.3保修責任10.3.1乙方應按照保修承諾，對保修期內出現的質量問題進行修復；10.3.2乙方應在接到甲方保修通知后，及時派員到場進行處理；10.3.3因乙方原因造成的保修問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一章技術資料和檔案11.1技術資料交付11.1.1乙方應在工程竣工驗收合格后，按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，向甲方交付完整的技術資料。11.2技術資料內容11.2.1技術資料應包括但不限于以下內容：工程設計圖紙、施工圖紙；工程變更記錄；施工組織設計；工程施工日志；質量檢驗報告；工程驗收報告；其他與工程有關的文件和資料。11.3檔案管理11.3.1乙方應負責工程檔案的整理、歸檔和保管工作；11.3.2甲方有權隨時查閱和使用工程檔案，乙方應予以配合。第十二章工程保修期滿后的維護12.1保修期滿后的維護責任12.1.1工程保修期滿后，乙方不再承擔保修責任；12.1.2甲方應負責對工程進行日常維護和管理。12.2維護服務12.2.1甲方可自行或委托第三方對工程進行維護；12.2.2維護服務內容應包括但不限于：設施的日常檢查、保養(yǎng)、維修等。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.1.4一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正。13.2合同終止程序13.2.1發(fā)生合同終止條件時，一方應書面通知另一方；13.2.2雙方應在接到終止通知后，共同協(xié)商終止事宜；13.2.3合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并按合同約定進行清算。合同簽訂日期：____年