小區(qū)公共綠地養(yǎng)護與利用合同合同編號：_______甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)公共綠地養(yǎng)護與利用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義2.1“公共綠地”指小區(qū)內(nèi)由甲方管理的，供全體業(yè)主共同使用的綠地。2.2“養(yǎng)護”指對公共綠地的日常維護、修繕、保養(yǎng)等活動。2.3“利用”指在保證公共綠地功能不受損害的前提下，對公共綠地進行合理使用。第三條合同期限3.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽。第四條養(yǎng)護內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，對公共綠地進行定期養(yǎng)護，包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.1定期修剪樹枝、草坪，保持綠地整潔美觀。4.1.2清理綠地內(nèi)的垃圾、雜物，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.1.3維護綠地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如座椅、照明等。4.1.4控制病蟲害，保證植物健康成長。4.1.5在必要時對公共綠地進行綠化升級改造。第五條養(yǎng)護責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證養(yǎng)護工作質(zhì)量，保證公共綠地達到甲方要求的養(yǎng)護標準。5.2乙方應(yīng)在養(yǎng)護過程中，嚴格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、安全、消防等法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)護不當(dāng)造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第二章綠地利用第六條利用原則6.1綠地利用應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，優(yōu)先滿足全體業(yè)主的需求。6.2綠地利用不得損害公共綠地的生態(tài)環(huán)境和功能。第七條利用方式7.1乙方可根據(jù)甲方提供的綠地利用計劃，開展以下活動：7.1.1舉辦社區(qū)文化活動，如節(jié)日慶典、健身活動等。7.1.2設(shè)置兒童游樂設(shè)施，供兒童娛樂。7.1.3開展綠化種植活動，提高綠化覆蓋率。7.1.4在不影響綠地功能的前提下，允許業(yè)主在規(guī)定區(qū)域內(nèi)種植花草。第八條利用申請8.1業(yè)主如需利用公共綠地，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。8.2乙方應(yīng)在接到甲方批準后，按照甲方的要求進行綠地利用。第九條利用管理9.1乙方應(yīng)對公共綠地的利用進行管理，保證活動安全、有序進行。9.2乙方應(yīng)制定綠地利用管理制度，明確活動時間、地點、規(guī)模等要求。第三章費用及支付第十條養(yǎng)護費用10.1甲方應(yīng)按月向乙方支付公共綠地養(yǎng)護費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.2養(yǎng)護費用用于支付乙方的人工費、材料費、設(shè)備維護費等。第十一條利用費用11.1乙方在公共綠地舉辦活動或進行種植等活動，可向業(yè)主收取適當(dāng)費用，用于彌補活動成本。11.2利用費用應(yīng)合理確定，并公開透明。第十二條支付方式12.1養(yǎng)護費用和利用費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。12.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月養(yǎng)護費用。第四章保密條款第十三條保密內(nèi)容13.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五章合同解除第十四條解除條件14.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：14.1.1乙方未履行本合同約定的養(yǎng)護義務(wù)。14.1.2乙方利用公共綠地造成嚴重環(huán)境污染或安全。14.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。第十五條解除程序15.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方。15.2自通知之日起，本合同自解除之日起失效。第十六條解除后的處理16.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止養(yǎng)護工作，并將公共綠地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。16.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理解除合同后的相關(guān)事宜。第六章人員與培訓(xùn)第十五條人員配置15.1乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)養(yǎng)護人員，負責(zé)公共綠地的日常養(yǎng)護工作。15.2養(yǎng)護人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德，保證養(yǎng)護工作質(zhì)量。第十六條人員培訓(xùn)16.1乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。16.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：植物養(yǎng)護知識、病蟲害防治、安全操作規(guī)程等。第十七條人員管理17.1乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)護人員管理制度，保證人員工作紀律和效率。17.2乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護人員進行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵，對表現(xiàn)不佳者進行培訓(xùn)和調(diào)整。第七章設(shè)備與材料第十八條設(shè)備配置18.1乙方應(yīng)根據(jù)公共綠地的養(yǎng)護需求，配置必要的養(yǎng)護設(shè)備，如修剪機、割草機、噴霧器等。18.2設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，保證養(yǎng)護工作順利進行。第十九條材料采購19.1乙方應(yīng)嚴格按照國家規(guī)定和甲方要求，采購優(yōu)質(zhì)的綠化材料。19.2材料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，保證材料質(zhì)量。第二十條材料驗收20.1乙方應(yīng)建立材料驗收制度，對采購的材料進行嚴格驗收。20.2驗收不合格的材料應(yīng)予以退換，保證材料質(zhì)量符合要求。第八章監(jiān)督與檢查第二十一條監(jiān)督機制21.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。21.2監(jiān)督小組有權(quán)對乙方的工作進行檢查，并提出改進意見。第二十二條檢查內(nèi)容22.1檢查內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)護質(zhì)量、設(shè)備運行狀況、材料使用情況等。22.2檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由雙方簽字確認。第二十三條檢查頻率23.1甲方監(jiān)督小組每月至少對公共綠地進行一次全面檢查。23.2如遇特殊情況，甲方有權(quán)隨時對乙方的工作進行檢查。第九章環(huán)境保護與安全第二十四條環(huán)境保護24.1乙方在養(yǎng)護過程中，應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。24.2乙方應(yīng)采取措施，減少養(yǎng)護活動對環(huán)境的影響。第二十五條安全生產(chǎn)25.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證養(yǎng)護工作安全進行。25.2養(yǎng)護人員應(yīng)接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，掌握安全操作規(guī)程。第二十六條應(yīng)急處理26.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。26.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報告、應(yīng)急響應(yīng)、救援措施等內(nèi)容。第十章合同終止與續(xù)簽第二十七條終止條件27.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：27.1.1乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。27.1.2公共綠地發(fā)生嚴重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。第二十八條終止程序28.1終止合同應(yīng)提前____日書面通知對方。28.2自通知之日起，本合同自終止之日起失效。第二十九條續(xù)簽29.1合同期滿前，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽。29.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。第十一章合同履行與變更第三十條履行監(jiān)督30.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行養(yǎng)護與利用義務(wù)。30.2甲方有權(quán)要求乙方提交工作計劃和進度報告，以評估合同履行情況。第三十一條變更程序31.1如合同內(nèi)容需要變更，任何一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。31.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第三十二條變更內(nèi)容31.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護標準、利用方式、費用調(diào)整等。第十二章合同解除與終止第三十三條解除條件33.1除第十章規(guī)定的解除條件外，以下情況也可導(dǎo)致合同解除：33.1.1乙方因經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致公共綠地環(huán)境惡化。33.1.2乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證。第三十四條解除程序34.1解除合同應(yīng)按照第三十八條規(guī)定的程序進行。34.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三十五條終止條件35.1合同期滿且雙方未就續(xù)簽達成一致意見的，合同自動終止。第十三章合同附件第三十六條附件內(nèi)容36.1本合同的附件包括但不限于：36.1.1公共綠地養(yǎng)護計劃36.1.2養(yǎng)護設(shè)備清單36.1.3材料采購清單36.1.4人員培訓(xùn)計劃第三十七條附件效力37.1附件與本合同具有同等法律效力。第三十八條合同生