農(nóng)民合作社區(qū)設(shè)施建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（農(nóng)民合作社區(qū)）：________________________乙方（設(shè)施建設(shè)方）：________________________第一章總則1.1本協(xié)議雙方為甲方和乙方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)民合作社區(qū)內(nèi)建設(shè)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，保證設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)民合作社區(qū)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的農(nóng)民合作社區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化、衛(wèi)生設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.4項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方需求，詳細(xì)規(guī)劃設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模。2.5項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三章合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、相關(guān)審批手續(xù)及協(xié)調(diào)社區(qū)居民配合。3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。3.3雙方共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。第四章投資與資金4.1甲方投資：甲方出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，用于項(xiàng)目的前期籌備和建設(shè)。4.2乙方投資：乙方負(fù)責(zé)籌集剩余資金，保證項(xiàng)目按期完成。4.3資金使用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算使用資金，保證資金安全。4.4資金監(jiān)管：雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)賬戶，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)管，保證資金?？顚Ｓ?。第五章施工進(jìn)度與質(zhì)量管理5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。5.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后____日內(nèi)提交施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。5.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，保證項(xiàng)目按期完成，具體進(jìn)度5.3.1施工準(zhǔn)備階段：____日內(nèi)完成。5.3.2施工階段：____日內(nèi)完成。5.3.3驗(yàn)收階段：____日內(nèi)完成。5.4質(zhì)量管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。5.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求乙方返工。5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.5.1乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等。5.5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。5.5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。第六章交付與使用6.1交付條件6.1.1乙方應(yīng)保證設(shè)施建設(shè)按照約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成。6.1.2所有設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.1.3甲方應(yīng)在收到竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的____日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2交付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)并交付甲方使用。6.2.2交付期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限為_(kāi)___個(gè)月。6.3使用管理6.3.1甲方在設(shè)施交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定使用設(shè)施。6.3.2甲方應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。6.3.3甲方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。第七章維護(hù)與保修7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)在設(shè)施交付后的____年內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)損壞或故障及時(shí)修復(fù)。7.2保修期限7.2.1乙方對(duì)設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。7.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換。7.3保修服務(wù)7.3.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.3.2乙方應(yīng)派出專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修，保證維修質(zhì)量。第八章運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)權(quán)8.1.1甲方在設(shè)施交付后取得設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)。8.1.2甲方可根據(jù)需要自行運(yùn)營(yíng)或委托第三方運(yùn)營(yíng)。8.2管理責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)建立健全設(shè)施的管理制度，保證設(shè)施安全、高效運(yùn)行。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方承擔(dān)設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。8.3.2乙方在保修期內(nèi)不收取任何運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第九章財(cái)務(wù)結(jié)算9.1結(jié)算方式9.1.1甲方在設(shè)施交付后，根據(jù)項(xiàng)目合同約定，按工程進(jìn)度分期支付工程款。9.1.2乙方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)憑證，甲方在核實(shí)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.2付款時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的____日內(nèi)完成付款。9.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.3結(jié)算爭(zhēng)議9.3.1若發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同變更與終止10.1變更程序10.1.1雙方任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后的____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意變更。10.2合同終止10.2.1合同期滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方終止合同：10.2.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。11.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、工程量、施工圖紙的符合性、設(shè)施的運(yùn)行狀況等。11.2驗(yàn)收程序11.2.1乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的____日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后的____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。11.3驗(yàn)收結(jié)果11.3.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。11.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。第十二章運(yùn)營(yíng)移交12.1移交條件12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將設(shè)施移交給甲方。12.1.2乙方應(yīng)提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料和培訓(xùn)，保證甲方能夠獨(dú)立運(yùn)營(yíng)設(shè)施。12.2移交程序12.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)完成設(shè)施移交。12.2.2甲方應(yīng)在設(shè)施移交后的____日內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行試運(yùn)行，保證設(shè)施正常運(yùn)行。12.3移交責(zé)任12.3.1乙方在設(shè)施移交前應(yīng)保證設(shè)施符合運(yùn)營(yíng)要求。12.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施移交前的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十三章附件與補(bǔ)充13.1附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用結(jié)算清單等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2.2本協(xié)議的補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致后書(shū)面簽訂。甲方（農(nóng)民合作社區(qū)）：__