店面解約合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方之前簽訂了關(guān)于租賃某店面（以下簡稱“租賃店面”）的租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前終止該租賃合同，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約事由雙方同意提前終止原租賃合同的履行，解約事由為____________________（例如：乙方因經(jīng)營策略調(diào)整，需提前結(jié)束租賃等）。二、解約日期雙方確認(rèn)本解約協(xié)議自簽署之日起生效，自____年____月____日起，乙方不再享有租賃店面的使用權(quán)，并需將店面交還甲方。三、款項結(jié)算1.乙方需向甲方支付至____年____月____日的租金（具體金額以雙方實際結(jié)算為準(zhǔn)）。2.若乙方提前解約構(gòu)成違約，應(yīng)按照原租賃合同約定支付違約金。違約金金額及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定為：____________________。3.若甲方需退還乙方部分租金或押金，應(yīng)當(dāng)在乙方完成店面交接后____個工作日內(nèi)退還。四、店面交接1.乙方需在解約日期前將店內(nèi)物品清點并列出清單，與甲方進(jìn)行交接。2.乙方需保證店面設(shè)施完好無損，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或按原價賠償。3.乙方需將店面鑰匙、相關(guān)證照及其他相關(guān)物品一并交還甲方。五、保密條款雙方對于在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他經(jīng)營信息，負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方之前簽訂了關(guān)于____________（具體地址）的店面租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前終止該租賃合同，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下解約協(xié)議：一、合同基本情況概述本合同雙方簽訂于____年____月____日，甲方將其合法擁有的店面出租給乙方使用，詳細(xì)地址________________________，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期間，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金和其他費用。二、解約原因及時間雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前解除租賃合同。具體解約原因為____________________________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，解約日期定于____年____月____日。三、租金結(jié)算及費用處理1.乙方應(yīng)支付至解約之日的實際租金，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。2.雙方確認(rèn)在解約時，乙方已結(jié)清所有水、電、物業(yè)管理等費用。3.若乙方在租賃期間有任何損壞甲方店面設(shè)施的行為，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償。四、店面交接事項1.乙方應(yīng)于解約之日起____日內(nèi)將店面清空并恢復(fù)原狀，交還甲方。2.交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)店面設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金處理1.乙方已支付的租賃保證金，在店面交接完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方。2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余部分保證金退還乙方。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.雙方應(yīng)遵守本解約協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______篇3甲方（出租方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，聯(lián)系地址：________。乙方（承租方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，聯(lián)系地址：________。鑒于甲方是______的合法所有者，愿意出租給乙方使用；乙方是______的潛在使用者，希望租用甲方的店面。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下解約協(xié)議：一、解約背景1.甲方作為店面的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)和支配權(quán)。乙方作為承租方，享有對店面的使用權(quán)和收益權(quán)。然而，由于雙方之間的合作未能達(dá)到預(yù)期效果，雙方同意解除之前的租賃協(xié)議。2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意在______年______月______日解除租賃協(xié)議。甲方將收回店面，乙方將停止使用店面。雙方將共同遵守以下條款和條件，確保解約過程的順利進(jìn)行。二、解約條款1.解約時間：雙方同意在______年______月______日解除租賃協(xié)議。甲方將在此日期后收回店面，乙方將在此日期前停止使用店面。2.租金退還：乙方需向甲方提供完整的租金繳納記錄，甲方將在收到完整記錄后退還乙方已繳納的租金余額（如有）。3.押金退還：甲方將在收到乙方返還的押金后，將押金金額退還給乙方。押金金額需以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。4.租賃物品返還：乙方需將租賃期間使用的所有物品歸還給甲方，甲方將在收到物品后退還乙方相應(yīng)的租金或押金。5.違約責(zé)任：如果乙方未能按時返還租賃物品或未能按時支付租金或押金，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。6.其他費用：雙方需共同確認(rèn)并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等費用）。甲方將在收到乙方的費用清單后退還乙方已繳納的費用余額（如有）。三、爭議解決1.如雙方在解約過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議中的其他條款和條件，確保店面的正常使用和收益。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間所增添的固定資產(chǎn)和裝修費用，甲方不予補償。乙方在租賃期滿或解除租賃協(xié)議時，必須無條件拆除并帶走所有增添的固定資產(chǎn)和裝修費用。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方在收回店面后，有權(quán)對店面進(jìn)行必要的裝修和整理，以確保店面的正常使用和收益。乙方應(yīng)配合甲方的裝修和整理工作，確保店面在解除租賃協(xié)議后能夠迅速重新出租。6.雙方同意在解除租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。同時，甲方也應(yīng)保護(hù)乙方的個人隱私和商業(yè)機(jī)密。7.雙方同意在解除租賃協(xié)議后，如一方有新的合作意向或業(yè)務(wù)需求，應(yīng)及時告知對方并提供相應(yīng)的合作方案或建議。雙方將繼續(xù)保持友好的合作關(guān)系，共同推動業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。8.雙方同意在解除租賃協(xié)議后，如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違規(guī)行為或損害對方利益的情況，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢鰰嫱对V并提供相關(guān)證據(jù)。被投訴方應(yīng)在收到投訴后盡快進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.雙方同意在解除租賃協(xié)議后，應(yīng)繼續(xù)遵守國家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事任何損害對方聲譽和利益的行為。同時，雙方也應(yīng)共同維護(hù)良好的市場環(huán)境和社會秩序。10.本協(xié)議中的所有條款和條件在雙方簽字蓋章后立即生效。本協(xié)議中的任何修改或補充必須以書面形式進(jìn)行并得到雙方的同意才能生效。本協(xié)議中的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本協(xié)議中的所有條款和條件均受中國法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂的店面租賃合同（以下簡稱“原合同”），因雙方協(xié)商同意提前解除，故雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下解約合同：一、解約原因1.雙方協(xié)商同意提前解除原合同，故決定終止租賃關(guān)系。2.乙方因經(jīng)營不善等原因，無法繼續(xù)履行原合同，故主動提出解約。3.甲方因房屋維修、改造等原因，需要暫時關(guān)閉店面，故決定解除原合同。二、解約時間雙方同意原合同自_________年_________月_________日起解除。乙方應(yīng)在解約日期前將店面內(nèi)所有物品清空并返還給甲方，同時完成所有未完成的稅費繳納、費用結(jié)算等事宜。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至解約之日的租金、水電費、物業(yè)管理費等所有費用，并結(jié)算清楚。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票等憑證。2.乙方在租賃期間對店面進(jìn)行了裝修、改造等投入，應(yīng)按規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票等憑證。3.雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃期間是否存在未處理的糾紛或問題，并進(jìn)行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行解約合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在解約后應(yīng)按時返還店面，并不得破壞店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行賠償。3.甲方在解約后應(yīng)及時退還乙方已支付的租金和押金等費用，如未按規(guī)定退還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項1.本解約合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本解約合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本解約合同具有同等法律效力。4.如因本解約合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。5.在本解約合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.本解約合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、合同背景甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成了一致意見。然而，由于一些不可預(yù)見的原因，乙方現(xiàn)在需要解除該租賃合同。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同以解除原租賃合同關(guān)系。二、合同目的本合同的目的是明確雙方同意解除原租賃合同，并規(guī)定雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方都能順利過渡。三、合同內(nèi)容1.雙方同意解除原租賃合同。自本合同生效之日起，原租賃合同不再具有法律效力。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起的_____天內(nèi)，將店面內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)店面的原狀（除正常磨損外）。3.乙方在租賃期間內(nèi)未支付的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)在搬離前一次性支付完畢。如有未支付的費用，甲方有權(quán)在乙方已支付的押金中扣除。4.甲方應(yīng)在本合同生效之日起的_____天內(nèi)，退還乙方已支付的押金，扣除未支付的費用后，余額應(yīng)退還給乙方。5.乙方在租賃期間內(nèi)添置的固定資產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。6.雙方同意解除原租賃合同時，應(yīng)共同檢查店面設(shè)施和設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決本合同解除過程中遇到的問題。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在搬離過程中，如未按照本合同規(guī)定的時間和要求搬離，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在退還押金過程中，如未按照本合同規(guī)定的時間和要求退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同解除過程中遇到的爭議和問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)在雙方協(xié)商不成后的_____天內(nèi)進(jìn)行。仲裁或訴訟地點為_____（地點）。仲裁或訴訟結(jié)果對雙方具有法律效力。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保本合同的內(nèi)容得到充分的溝通和理解。2.本合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及的其他權(quán)利和義務(wù)。如有其他協(xié)議或約定，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議或約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇6甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方解除與甲方的合同關(guān)系事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除乙方因自身原因，決定解除與甲方的合同關(guān)系，甲方同意乙方的解除請求。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除前未支付的租金、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關(guān)費用結(jié)算手續(xù)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與第三方之間的糾紛，包括但不限于與商戶、消費者之間的糾紛。（5）甲方應(yīng)確保在合同解除后，繼續(xù)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)支付合同解除前未支付的租金、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）乙方在支付費用后，應(yīng)及時辦理相關(guān)費用結(jié)算手續(xù)。（4）乙方在合同解除后，應(yīng)盡快處理與商戶、消費者