2025建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議建筑工程質(zhì)量保證金合同2025建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進行建筑工程的施工，為確保工程質(zhì)量和維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程質(zhì)量保證金的收取、使用及退還事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本協(xié)議旨在明確工程質(zhì)量保證金的管理與使用方式，確保乙方在工程施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時完成保修期內(nèi)的質(zhì)量保修義務(wù)。第二條適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方施工的建筑工程項目（以下簡稱“本工程”），具體范圍以雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》為準(zhǔn)。第三條定義與解釋工程質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)，在工程竣工驗收后需繳納的一定金額的款項。質(zhì)量保修期：指自工程竣工驗收合格之日起，乙方需對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)的期限。第二章工程質(zhì)量保證金的收取與管理第四條保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量保證金的金額為合同總價款的%（具體金額為人民幣元，大寫：）。保證金的收取方式為從工程尾款中扣除或由乙方另行繳納。第五條保證金的管理工程質(zhì)量保證金由甲方負(fù)責(zé)保管，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。甲方應(yīng)為乙方設(shè)立專門的保證金賬戶，并定期向乙方提供保證金的使用情況說明。第六條保證金的退還條件工程質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期滿后無息退還，前提是乙方在保修期內(nèi)已履行完畢所有質(zhì)量保修義務(wù)，且未發(fā)生因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的爭議或糾紛。若在保修期內(nèi)乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費用。第三章工程質(zhì)量保修責(zé)任第七條保修范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)按《建設(shè)工程施工合同》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)要求，對本工程進行保修。保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、室內(nèi)管網(wǎng)等項目。第八條保修期限質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。若因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，不在乙方保修范圍內(nèi)。第九條保修義務(wù)的履行乙方應(yīng)在接到甲方或業(yè)主提出的質(zhì)量保修要求后小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成修復(fù)。乙方不得以任何形式拖延或拒絕履行保修義務(wù)，否則甲方有權(quán)委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條保修費用的承擔(dān)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。因使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е碌木S修費用由甲方或業(yè)主承擔(dān)。第四章工程質(zhì)量保證金的使用與退還第十一條保證金的使用條件在保修期內(nèi)，若乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費用?？鄢S修費用后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費用清單及扣除憑證。第十二條保證金的退還程序質(zhì)量保修期滿后，乙方可向甲方提交保證金退還申請。甲方應(yīng)在收到退還申請后日內(nèi)對工程質(zhì)量進行復(fù)檢，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，無息退還保證金。第十三條保證金的孳息歸屬保證金在甲方賬戶內(nèi)的孳息歸甲方所有。若保證金退還，其孳息不予退還。第五章爭議解決第十四條協(xié)商解決因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十五條訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則第十六條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至保證金退還完畢后終止。第十七條合同份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條其他約定未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表