2025最新合同樣本：房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商訂立。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。第一條房屋基本情況出賣人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：買受人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿將下列房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋：房屋座落：建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權證登記為準）房屋用途：房屋結構：房屋權屬情況：（權屬清晰，無爭議，已取得《不動產(chǎn)權證》）甲方保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結等權利限制情形，并保證該房屋在交易過程中不會因其他任何原因?qū)е聶鄬偌m紛。第二條房屋交易價格甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意該房屋的成交價格為：人民幣元整（大寫：）。該價格為甲方凈得價，已包含甲方應承擔的相關稅費。雙方同意，交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔。第三條付款方式及時間付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣元整（大寫：），乙方應通過銀行按揭貸款支付，辦理按揭所需的全部費用由乙方承擔。甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲方收取購房款后，應向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。任何一方未按約定支付款項的，應按逾期支付部分日萬分之的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條交付房屋及權屬轉移登記交房時間：甲乙雙方約定，甲方應在收到全部購房款（包括首付款及按揭貸款部分）后的個工作日內(nèi)完成房屋的交付。交房條件：甲方交付的房屋應符合以下條件：（1）房屋及其附屬設施處于完好狀態(tài)；（2）房屋內(nèi)無遺留垃圾、雜物；（3）房屋鑰匙及相關權屬證明、合同、發(fā)票等資料已全部移交給乙方。權屬轉移登記：（1）甲乙雙方應共同配合，于交房后日內(nèi)向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。（2）甲方應如實提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。違約責任：若因甲方原因未能按時辦理權屬轉移登記或交房的，每逾期一日，甲方應按已付購房款的‰向乙方支付違約金；若因乙方原因未能按時辦理相關手續(xù)的，每逾期一日，乙方應按未付購房款的‰向甲方支付違約金。第五條房屋維修基金及物業(yè)管理費用房屋維修基金：該房屋的維修基金已由甲方繳納，甲方應向乙方提供維修基金的繳款憑證，并協(xié)助乙方辦理維修基金的過戶手續(xù)。物業(yè)管理費用：甲乙雙方約定，甲方承擔交房前的物業(yè)管理費用，交房后的物業(yè)管理費用由乙方承擔。第六條違約責任如甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋或辦理權屬轉移登記的，乙方可要求繼續(xù)履行合同，并有權解除合同。若乙方解除合同的，甲方應按合同約定的購房款的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款及相應利息。如乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款的，甲方可要求繼續(xù)履行合同，并有權解除合同。若甲方解除合同的，乙方應按合同約定的購房款的%向甲方支付違約金，且無權要求退還已支付的購房款。任何一方因違約行為導致對方產(chǎn)生訴訟費用、律師費用等合理支出的，違約方應予以賠償。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款通知送達：本合同雙方約定，雙方的任何通知或文件應以書面形式送達至本合同中載明的地址。若地址變更，應及時通知對方。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：