2025解除購房合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂編號為的《商品房買賣合同》（以下簡稱“合同”），約定甲方將其開發(fā)的位于省市區(qū)路號幢單元號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除上述合同達成如下一致協(xié)議：第一條合同解除依據(jù)1.1根據(jù)合同約定，甲乙雙方均有權(quán)在符合合同條款及法律規(guī)定的情況下解除合同?，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除上述合同。1.2雙方確認(rèn)，合同解除的原因并非任何一方的過錯，且雙方已盡最大努力履行各自的義務(wù)。第二條合同解除的具體內(nèi)容2.1本協(xié)議簽署后，雙方同意自年月日起解除上述合同，合同自此不再具有法律效力。2.2雙方確認(rèn)并同意，合同解除后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)及使用權(quán)將不再轉(zhuǎn)移至乙方名下，且乙方不得再以合同為依據(jù)主張任何權(quán)利。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)行政主管部門提交合同解除備案申請。（2）甲方不得因合同解除而向乙方主張任何違約責(zé)任或賠償。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)配合甲方辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（2）乙方不得因合同解除而向甲方主張任何違約責(zé)任或賠償。第四條費用結(jié)算4.1雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽署之日，乙方已支付的款項包括但不限于定金、首付款及其他相關(guān)費用，總計為人民幣元（大寫：）。4.2雙方同意，合同解除后，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后日內(nèi)將乙方已支付的全部款項退還給乙方，且不計利息或其他費用。4.3乙方承諾，在收到退款后，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何額外責(zé)任或義務(wù)。第五條違約責(zé)任的免除5.1甲乙雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行是基于雙方的真實意思表示，且不存在任何欺詐、脅迫或其他違法情形。5.2雙方同意，因合同解除而產(chǎn)生的任何費用或損失，均由各自承擔(dān)，互不向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第六條補充協(xié)議6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條權(quán)利的放棄7.1甲乙雙方明確表示，除本協(xié)議明確約定外，雙方并未在合同解除過程中放棄其他任何權(quán)利。7.2本協(xié)議的簽訂并不構(gòu)成雙方對其他權(quán)利的放棄，除非有明確的書面協(xié)議約定。第八條協(xié)議生效條件8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他條款9.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本協(xié)議的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證人（如有）：身份證號碼：簽署日期