沈陽市房屋租賃合同模板4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋情況甲方將其所有的位于沈陽市[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米。該房屋已經(jīng)經(jīng)過裝修，具備一定的生活設(shè)施，可以滿足乙方的居住需求。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋，并支付租金至租賃期滿之日。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為每月[租金金額]元，按季支付。乙方需在每個季度結(jié)束前支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金乙方在租賃期開始前需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、掛畫等，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備，如有損壞或遺失，需照價賠償。3.乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的租金和押金、賠償乙方的損失等。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（2）從事違法活動；（3）不按時支付租金或押金。3.甲方解除本合同時，需提前告知乙方，并返還乙方已支付的租金和押金，但有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。八、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向沈陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的沈陽市房屋達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于沈陽市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），租賃期內(nèi)租金調(diào)整方式為______。3.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付下個月的租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反租賃合同規(guī)定，押金全部退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的安全，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時交付租賃物給乙方使用；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修（除乙方使用不當(dāng)造成外）。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定使用租賃物；（2）按時支付租金；（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付租金滯納金；2.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的解除和終止1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向沈陽市人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等行為，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋用途：_________4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者。第二條租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式1.租金：人民幣_________元/月（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，并將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及支付方式1.押金：人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方違約的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。（2）乙方違約的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金，并要求乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。第七條其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.其他約定：_________。甲方（簽字）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于沈陽市____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。租賃物包括房屋內(nèi)部的所有固定裝置和設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：________________（如：每月支付、季度支付、一次性支付等）。3.乙方應(yīng)在每月/每季的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修。六、合同解除與終止1.雙方均有權(quán)在對方違約時解除合同。2.租賃期內(nèi)，如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金為人民幣________元（大寫：__