甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

青島市二手房買賣合同中貸款利率調(diào)整協(xié)議范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款利率調(diào)整協(xié)議1.貸款利率約定貸款利率以簽訂合同時中國人民銀行公布的基準利率為基礎，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整機制進行調(diào)整。2.利率調(diào)整方式在貸款期間，如中國人民銀行調(diào)整基準利率，乙方貸款利率將相應調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。二、貸款利率調(diào)整通知1.利率調(diào)整通知當中國人民銀行調(diào)整基準利率時，乙方應在接到甲方通知之日起______個工作日內(nèi)，確認新的貸款利率，并簽署相應的調(diào)整協(xié)議。2.通知方式甲方將通過書面形式向乙方發(fā)出利率調(diào)整通知，包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達。三、貸款利率調(diào)整后的還款安排1.還款金額調(diào)整利率調(diào)整后，乙方的月還款金額將相應調(diào)整，具體調(diào)整金額以乙方與貸款銀行協(xié)商確定為準。2.還款期限調(diào)整利率調(diào)整后，乙方的貸款期限將相應調(diào)整，具體期限以乙方與貸款銀行協(xié)商確定為準。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地考察，確認房屋現(xiàn)狀與描述相符。有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，確保房屋交易合法合規(guī)。義務：向乙方提供房屋的真實信息，包括房屋的結構、面積、用途等。按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋無任何法律糾紛。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供房屋的產(chǎn)權證明文件和房屋質(zhì)量保證。有權在房屋交付前對房屋進行查驗，確保房屋符合約定條件。義務：按照合同約定支付購房款，并在約定的時間內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。保持房屋的原有狀態(tài)，不得擅自改動房屋結構。六、房屋質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限乙方購買的房屋自交付之日起______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應負責維修或賠償。2.質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容包括房屋主體結構、基礎工程、裝修工程等，具體內(nèi)容以合同約定為準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付首付款，金額為合同總價款的______%，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付并經(jīng)乙方驗收合格后______個工作日內(nèi)，乙方支付尾款，金額為合同總價款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房屋存在隱瞞事實或產(chǎn)權糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。若乙方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日