甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

居住公寓租賃合同終止與租客租后服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.合同終止原因本租賃合同因______原因（具體原因）終止。2.合同終止時間本租賃合同自______年______月______日起終止。二、租后服務(wù)協(xié)議1.租客義務(wù)（1）保持租賃房屋的整潔，確保房屋及附屬設(shè)施完好；（2）在合同終止后______個工作日內(nèi)，將租賃房屋交還給甲方；（3）按照甲方要求，配合進(jìn)行房屋驗(yàn)收和移交；2.甲方義務(wù)（1）在乙方交還房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）在驗(yàn)收合格后，將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方；（3）在合同終止后______個工作日內(nèi)，退還乙方押金（如有）；三、違約責(zé)任1.乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為______元；2.甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為______元；四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的公寓進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。有權(quán)在合同終止后，按照約定收回公寓。義務(wù)：在合同終止前，應(yīng)保持公寓的完好狀態(tài)，并按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。在合同終止后，按照約定退還乙方押金（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止前，有權(quán)使用公寓，并享受合同約定的權(quán)利。有權(quán)在合同終止后，按照約定接收押金退還。義務(wù)：按照合同約定，合理使用公寓，并保持公寓的整潔和完好。在合同終止時，應(yīng)按照約定將公寓交還給甲方，并保持其原狀。六、檢查與驗(yàn)收1.檢查方式甲方應(yīng)在合同終止前對公寓進(jìn)行一次全面檢查，確認(rèn)公寓的實(shí)際情況。乙方應(yīng)在合同終止時，對公寓進(jìn)行一次檢查，確保其符合合同終止時的約定。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和公寓的實(shí)際情況為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)公寓不符合合同約定，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、押金退還1.退還條件在合同終止且公寓符合合同約定的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意損壞公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定合理使用公寓，造成公寓損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定在合同終止時交還公寓，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署