租賃合同主體變更范文7篇篇1甲方（原出租方）：_________乙方（原承租方）：_________丙方（新出租方）：_________丁方（新承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同中主體變更事宜達成如下協(xié)議：一、原租賃合同概況1.原出租方：_________2.原承租方：_________3.租賃物：_________4.租賃期限：_________5.租金及支付方式：_________6.違約責(zé)任：_________7.其他約定：_________二、新租賃合同概況1.新出租方：_________2.新承租方：_________3.租賃物：_________4.租賃期限：_________5.租金及支付方式：_________6.違約責(zé)任：_________7.其他約定：_________三、主體變更內(nèi)容1.甲方（原出租方）將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方（新出租方）。2.乙方（原承租方）將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丁方（新承租方）。3.甲乙丙丁四方同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同終止，新租賃合同開始履行。4.甲乙丙丁四方同意，原租賃合同中未履行的部分，由丙方和丁方繼續(xù)履行。5.甲乙丙丁四方同意，原租賃合同中已履行的部分，如發(fā)生爭議，按照新租賃合同的約定處理。6.甲乙丙丁四方同意，新租賃合同中未約定的部分，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲乙丙丁四方同意，新租賃合同中約定的違約責(zé)任條款具有法律約束力。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙丙丁四方同意，新租賃合同中約定的爭議解決方式具有法律約束力。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構(gòu)或法院由甲乙丙丁四方共同確定。3.甲乙丙丁四方同意，新租賃合同中約定的其他約定條款具有法律約束力。如違反其他約定條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議生效后，甲乙丙丁四方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙丙丁四方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同應(yīng)對。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見的因素。在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙丙丁四方應(yīng)及時溝通并共同尋求解決方案。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解除本協(xié)議并處理相關(guān)事宜。篇2甲方（原出租方）：____________________乙方（原承租方）：____________________丙方（新承租方）：____________________鑒于甲方和乙方之間原有的租賃合同，因某種原因需要變更承租主體，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、原租賃合同概況原租賃合同簽訂日期為：____年__月__日，租賃物為：____________________，租賃期限為：____年__月__日至____年__月__日。除原合同約定的條款外，其他相關(guān)事宜仍按照原合同條款執(zhí)行。二、變更內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方同意，將原租賃合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方在此聲明已得到丙方的充分授權(quán)，有權(quán)代表丙方簽訂本變更協(xié)議。變更后，丙方將取代乙方成為租賃合同的主體，承擔(dān)原乙方在租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。三、三方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照原租賃合同及本變更協(xié)議的約定，向丙方提供符合要求的租賃物。（2）甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，并符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方處理租賃期間的相關(guān)問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成租賃主體的變更手續(xù)。（2）乙方確保原租賃合同中所涉及的保證金等相關(guān)費用已經(jīng)結(jié)清，并協(xié)助辦理相關(guān)費用的移交手續(xù)。（3）本變更協(xié)議簽訂后，乙方不再承擔(dān)原租賃合同中的任何義務(wù)和責(zé)任。3.丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照原租賃合同及本變更協(xié)議的約定，履行承租方的義務(wù)和責(zé)任。（2）丙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。（3）丙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損。四、違約責(zé)任如任何一方違反本變更協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他事項1.本變更協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本變更協(xié)議自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.本變更協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決。甲方（原出租方）：____________________（蓋章）日期：____年__月__日乙方（原承租方）：____________________（蓋章）日期：____年__月__日丙方（新承租方）：____________________（蓋章）日期：____年__月__日篇3甲方（原出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（新出租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（承租人）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同的主體變更事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方與丙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，合同編號為[合同編號]?，F(xiàn)因甲方原因，需要將租賃合同的出租人主體由甲方變更為乙方。乙方自愿承擔(dān)甲方的出租人義務(wù)，丙方同意變更出租人主體。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。二、變更內(nèi)容1.出租人主體變更：將租賃合同的出租人由甲方變更為乙方。2.租賃物：租賃物為[租賃物名稱]，位于[租賃物地址]，面積為[租賃物面積]平方米。3.租賃期限：租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。5.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方作為新的出租人，需履行甲方在租賃合同中規(guī)定的出租人義務(wù)，包括但不限于提供租賃物、維修租賃物等。2.丙方作為承租人，需繼續(xù)履行租賃合同中規(guī)定的承租人義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、愛護租賃物等。3.甲方需協(xié)助乙方完成租賃合同的主體變更手續(xù)，并確保變更后的租賃合同的有效性。四、違約責(zé)任1.如乙方未能按時提供租賃物或未能履行其他出租人義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如丙方未能按時支付租金或未能愛護租賃物，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如甲方未能協(xié)助乙方完成租賃合同的主體變更手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決如各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：[丙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（原出租方）：___________地址：_______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______乙方（原承租方）：___________地址：_______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______丙方（新承租方）：___________地址：_______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______鑒于：1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了一份租賃合同，租賃物為__________________?，F(xiàn)由于____________原因，乙方需要將租賃合同中的承租方主體變更為丙方。2.甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃合同主體變更事宜達成如下協(xié)議：一、原租賃合同的確認1.甲方和乙方確認，在簽訂本變更協(xié)議之前，雙方已按照原租賃合同的約定履行了各自的義務(wù)，且租賃物處于良好狀態(tài)。2.原租賃合同中的條款除本變更協(xié)議另有約定外，其余均保持不變。二、主體變更事項1.乙方將原租賃合同中的承租方地位全部轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方同意接受轉(zhuǎn)讓，成為租賃合同的承租方，享有原租賃合同中的承租權(quán)利，并履行承租義務(wù)。2.乙方在租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)。乙方不再作為租賃合同的當(dāng)事人，對租賃合同的履行不再承擔(dān)任何責(zé)任。三、各方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)繼續(xù)按照租賃合同的約定向丙方履行出租義務(wù)，包括但不限于維護租賃物的良好狀態(tài)，保證租賃物的正常使用等。2.丙方應(yīng)按照租賃合同的約定履行承租義務(wù)，包括但不限于支付租金等費用，妥善使用和保護租賃物等。3.乙方應(yīng)對其已經(jīng)履行的部分負責(zé)，確保其履行行為符合租賃合同的約定，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。四、違約責(zé)任和爭議解決方式1.若丙方未按照租賃合同的約定履行承租義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。經(jīng)過協(xié)商達成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（原出租方）：___________（簽字或蓋章）乙方（原承租方）：___________（簽字或蓋章）丙方（新承租方）：___________（簽字或蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇5甲方（原出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新出租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（承租人）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃合同的主體變更事宜，達成如下協(xié)議：一、合同變更背景甲方因個人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，需將合同主體的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受甲方的權(quán)利和義務(wù)，并繼續(xù)與丙方履行租賃合同。二、合同變更內(nèi)容1.甲方將租賃合同的出租人權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將成為新的出租人，享有出租人的權(quán)利并承擔(dān)出租人的義務(wù)。2.乙方將繼續(xù)與丙方履行租賃合同，租賃期限、租金、押金等條款保持不變。3.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移完成后，甲方不再享有出租人的權(quán)利，也不再承擔(dān)出租人的義務(wù)。4.乙方需確保租賃合同的順利履行，包括但不限于按時收取租金、維護租賃物等。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，也有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。三、合同變更生效時間本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。生效后，乙方將成為租賃合同的主體，享有出租人的權(quán)利并承擔(dān)出租人的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方需確保其與乙方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移順利完成，若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)移未能按時完成，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需確保租賃合同的順利履行，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或履行不當(dāng)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方需按時支付租金并遵守租賃合同的約定，若因丙方原因?qū)е逻`約，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟的方式解決。仲裁機構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行裁決。六、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議生效前，甲方與丙方已簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，直至本協(xié)議生效之日止。本協(xié)議生效后，甲方與丙方的租賃合同關(guān)系即告終止。4.本協(xié)議生效之日起，乙方與丙方將建立新的租賃合同關(guān)系，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定履行租賃合同。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：[丙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（原出租方）：[公司名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]乙方（新出租方）：[公司名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]丙方（原承租方）：[公司名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]丁方（新承租方）：[公司名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]鑒于：1.甲方與丙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》；2.乙方與丁方均為具有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)簽訂本協(xié)議；3.甲方和丙方因故無法繼續(xù)履行原租賃合同，需將合同主體進行變更；4.乙方同意承接甲方的出租方地位，丁方同意承接丙方的承租方地位。經(jīng)友好協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、合同主體變更內(nèi)容1.甲方將其在《租賃合同》中的出租方地位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該地位。2.丙方將其在《租賃合同》中的承租方地位轉(zhuǎn)讓給丁方，丁方同意受讓該地位。3.各方同意，自本協(xié)議生效之日起，原《租賃合同》中的出租方和承租方法律地位互換，即乙方成為新的出租方，丁方成為新的承租方。二、合同變更生效時間1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。2.各方同意，本協(xié)議生效之日起，原《租賃合同》即告終止，新的租賃關(guān)系以本協(xié)議為基礎(chǔ)建立。三、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.甲方在本協(xié)議生效前享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，自本協(xié)議生效之日起由乙方享有和承擔(dān)。2.丙方在本協(xié)議生效前享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，自本協(xié)議生效之日起由丁方享有和承擔(dān)。3.乙方和丁方同意，繼續(xù)履行原《租賃合同》約定的租賃期限和租金支付方式。四、違約責(zé)任1.各方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方和丁方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按原《租賃合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方和丁方辦理相關(guān)變更手續(xù)，如未協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方（原出租方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]簽字或蓋章：[簽字或蓋章]日期：[日期]乙方（新出租方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]簽字或蓋章：[簽字或蓋章]日期：[日期]丙方（原承租方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]簽字或蓋章：[簽字或蓋章]日期：[日期]丁方（新承租方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]簽字或蓋章：[簽字或蓋章]日期：[日期]篇7甲方（原承租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（新承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（出租方）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃合同中主體變更事宜達成如下協(xié)議：一、合同變更背景甲方與丙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。因甲方個人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，需將租賃主體變更為乙方。丙方同意甲方將租賃主體變更為乙方，并重新簽訂租賃合同。二、合同變更內(nèi)容1.甲方將租賃合同的主體資格轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方繼續(xù)履行租賃合同。2.乙方同意接受租賃合同的主