小平房出租合同書(shū)6篇篇1出租方（甲方）：__________，身份證號(hào)碼：__________承租方（乙方）：__________，身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的小平房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的小平房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。該房屋目前處于__________狀態(tài)（可選填“空置”或“已裝修”），內(nèi)部設(shè)施完好，具備居住條件。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。選擇現(xiàn)金方式的，乙方需將租金交給甲方。四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.退還方式：租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方需將押金全額退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議扣除相應(yīng)違約金后退還押金。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方僅可將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)。2.裝修管理：乙方在裝修房屋前，需將裝修方案提交給甲方審核。甲方在收到裝修方案后，需在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。乙方在裝修過(guò)程中，需遵守甲方的裝修規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。租賃期滿，乙方需將房屋恢復(fù)成空置狀態(tài)，確保不影響甲方的再次出租。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋或提高租金，需向乙方支付違約金__________元（大寫(xiě)：__________元整）。同時(shí)，甲方需賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。2.乙方違約：若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)，需向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：__________元整）。同時(shí)，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的千分之五。若乙方在租賃期滿未按時(shí)返還房屋，需按日向甲方支付房屋占用費(fèi)，房屋占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的百分之五十。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院若甲、乙雙方在履行租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。八、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付：甲方需在簽訂租賃協(xié)議后將房屋鑰匙交給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。乙方在接收房屋時(shí)，需認(rèn)真檢查房屋狀況，如有異議需及時(shí)提出。2.租賃期滿：租賃期滿時(shí)，乙方需按時(shí)返還房屋。甲方在收回房屋時(shí)，需認(rèn)真檢查房屋狀況，確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如有損壞或遺失物品的情況，需及時(shí)告知乙方并進(jìn)行處理。3.保密義務(wù)：甲、乙雙方在履行租賃協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的信息保密，不得擅自泄露給第三方。同時(shí)，雙方也應(yīng)保護(hù)個(gè)人隱私信息不被泄露。若一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)應(yīng)及時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法按時(shí)履行租賃協(xié)議的約定時(shí)應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f(shuō)明情況并協(xié)商解決方案以減輕雙方的損失。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及政府政策調(diào)整等情形。5.終止協(xié)議：若甲、乙雙方協(xié)商一致可以書(shū)面協(xié)議終止租賃協(xié)議但雙方應(yīng)當(dāng)提前告知對(duì)方并做好相關(guān)善后工作以減輕雙方的損失。在終止協(xié)議時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)以及終止協(xié)議的具體事項(xiàng)和方式等。6.其他未盡事宜：本租賃協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定確保租賃協(xié)議的合法性和有效性。若違反相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的小平房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的小平房位于，建筑面積為平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括（如：家具、家電等）。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施如數(shù)歸還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫(xiě)：），包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為租金總額的百分之十。2.如乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為租金總額的百分之十。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，雙方可協(xié)商解除租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施如數(shù)歸還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。如乙方有損壞房屋內(nèi)部設(shè)施的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)對(duì)租賃期滿或合同解除后的房屋返還進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如有損壞或遺失的物品，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確記錄，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方擁有小平房的合法出租權(quán)利，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的小平房出租給乙方使用，房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)1.租賃期間，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：__________，身份證號(hào)碼：__________承租方（乙方）：__________，身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將小平房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每__________月的第一日。2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。甲方指定銀行賬戶為：__________。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳納的租金后退還押金。2.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、氣等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后7日內(nèi)完成繳費(fèi)。五、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維修：租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。但如果是乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方實(shí)際情況調(diào)整租金和租賃期限。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的小平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)附設(shè)施包括______。2.租賃物的外觀及內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得隨意改動(dòng)。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：______。3.甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票或收據(jù)。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。保證金用于擔(dān)保租賃債務(wù)的履行，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。2.乙方在租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)返還保證金本金。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后返還剩余保證金。3.乙方不得將保證金視為租金的一部分，不得要求甲方返還保證金并拒絕支付租金。4.甲方對(duì)保證金的返還責(zé)任與乙方的租賃債務(wù)是獨(dú)立的，不因乙方的租賃債務(wù)免除而免除。5.乙方不得以任何理由要求甲方提前返還保證金。6.抵押物為_(kāi)_____，價(jià)值______元，由甲方保管。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，并承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。在租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。如需乙方協(xié)助維修，乙方應(yīng)積極配合。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得隨意改動(dòng)或損壞。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。3.租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物時(shí)保持原狀，如乙方擅自改動(dòng)或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃物。2.乙方在租賃期間擅自改動(dòng)或損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿時(shí)未如期返還租賃物的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)依法采取法律措施收回租賃物。4.乙方在租賃期間存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。5.甲方在租賃期間存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。6.如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。7.在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他條款的約定。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的小平房，乙方欲租用該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，出租面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，裝修情況為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的XX%。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損壞房屋及設(shè)施。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。保證金用于保證乙方在租賃期滿時(shí)能夠按時(shí)交還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如有損壞