房地產(chǎn)營銷代理協(xié)議合同編號：_______甲方（委托方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（代理方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議訂立1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營銷代理的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.1.2甲方自愿委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營銷代理，乙方接受委托。1.2協(xié)議標(biāo)的1.2.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目為：________________________（具體項目名稱）。1.2.2該項目位于：________________________（具體地址），總面積：________________________（具體面積），預(yù)計銷售價格：________________________（具體價格）。第二章代理范圍2.1營銷策略2.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷策略，包括但不限于市場調(diào)研、推廣方案、廣告投放等。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供營銷策略方案，甲方應(yīng)在收到方案后十個工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2市場推廣2.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行市場推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動、媒體宣傳等。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場推廣的效果和進(jìn)展。2.3客戶服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括但不限于接待咨詢、解答疑問、辦理手續(xù)等。2.3.2乙方應(yīng)保證客戶服務(wù)質(zhì)量，及時解決客戶投訴。第三章代理費用及支付3.1代理費用3.1.1乙方代理費用按成交額的________________________（具體比例）計算。3.1.2代理費用支付方式為：________________________（例如：按月結(jié)算或按成交結(jié)算）。3.2支付時間3.2.1乙方應(yīng)在每月的________________________（具體日期）前向甲方提出費用結(jié)算申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請后五個工作日內(nèi)完成支付。第四章信息保密4.1保密內(nèi)容4.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。4.1.2保密信息不包括本協(xié)議中已經(jīng)公開或應(yīng)當(dāng)公開的信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五章協(xié)議期限及終止5.1協(xié)議期限5.1.1本協(xié)議有效期為________________________（具體時間），自雙方簽字之日起生效。5.1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2協(xié)議終止5.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)通知對方終止本協(xié)議。5.2.2在以下情況下，本協(xié)議可由雙方協(xié)商一致終止：a.完成協(xié)議約定的全部或部分代理事項；b.雙方協(xié)商一致同意終止；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.3終止后的處理5.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)將甲方委托代理的房地產(chǎn)項目資料完整地移交給甲方。5.3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后五個工作日內(nèi)辦理相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)。第六章項目宣傳與推廣6.1宣傳內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制作和發(fā)布甲方項目的宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、線上廣告等。6.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)真實反映甲方項目的特點、優(yōu)勢和配套設(shè)施，不得夸大或誤導(dǎo)消費者。6.2推廣渠道6.2.1乙方應(yīng)充分利用各類媒體資源，包括但不限于房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報推廣渠道的投放效果和消費者反饋。6.3品牌形象維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)保證甲方項目在推廣過程中維護(hù)統(tǒng)一的品牌形象。6.3.2乙方在推廣過程中，如需使用甲方企業(yè)或產(chǎn)品名稱，需經(jīng)甲方書面同意。第七章資金結(jié)算與財務(wù)管理7.1資金管理7.1.1乙方應(yīng)在收到甲方項目銷售款后，及時將款項劃入甲方指定賬戶。7.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于管理甲方項目銷售款，保證資金安全。7.2結(jié)算周期7.2.1乙方應(yīng)按照約定的結(jié)算周期，定期向甲方提交資金結(jié)算報告。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后十個工作日內(nèi)完成審核和支付。7.3稅務(wù)處理7.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對甲方項目銷售款進(jìn)行稅務(wù)處理。7.3.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)申報材料和憑證。第八章客戶服務(wù)與售后保障8.1客戶關(guān)系管理8.1.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，定期進(jìn)行客戶回訪和滿意度調(diào)查。8.1.2乙方應(yīng)及時響應(yīng)客戶投訴，采取措施解決問題。8.2售后服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方項目的售后服務(wù)工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備維修等。8.2.2乙方應(yīng)制定售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。8.3客戶滿意度8.3.1乙方應(yīng)定期對客戶滿意度進(jìn)行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果向甲方匯報。8.3.2甲方應(yīng)根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，對乙方工作進(jìn)行評價和指導(dǎo)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開或應(yīng)公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十章法律法規(guī)及政策變動10.1適用法律10.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.1.2本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2政策變動10.2.1如國家相關(guān)政策法規(guī)發(fā)生變動，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2若因政策變動導(dǎo)致項目無法正常銷售，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理方案。第十一章不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)11.1不可抗力11.1.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使任何一方不能履行或不能按約定履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2風(fēng)險承擔(dān)11.2.1乙方在代理過程中因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。11.2.2因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)。第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.1.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：a.雙方協(xié)商一致同意解除；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；c.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后五個工作日內(nèi)辦理相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)。第十三章其他13.1通知送達(dá)13.1.1本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行本協(xié)