辦公樓物業(yè)智能化改造項目合同合同編號：_______甲方（物業(yè)方）：_________________________乙方（改造方）：_________________________第一章合同訂立1.1合同簽訂1.1.1本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方委托乙方對辦公樓進行智能化改造的具體內容、期限、費用及雙方的權利義務。1.3合同期限1.3.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起計算，共計____年。1.4合同履行1.4.1乙方應在合同約定的期限內完成辦公樓智能化改造工程。1.4.2甲方應按合同約定支付工程款及相關費用。第二章項目概述2.1項目背景2.1.1甲方辦公樓現狀及智能化需求。2.1.2乙方具備智能化改造項目的資質和經驗。2.2項目內容2.2.1智能化改造的具體項目包括但不限于：2.2.1.1智能安防系統(tǒng)；2.2.1.2智能照明系統(tǒng)；2.2.1.3智能門禁系統(tǒng)；2.2.1.4智能停車場管理系統(tǒng)；2.2.1.5智能能源管理系統(tǒng)；2.2.1.6智能辦公系統(tǒng)。2.3項目標準2.3.1智能化改造應符合國家相關標準和規(guī)范。2.3.2乙方應保證改造后的系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、高效。第三章工程進度與質量3.1工程進度3.1.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審核。3.1.2乙方應按照工程進度計劃按時完成各項工程任務。3.2工程質量3.2.1乙方應保證工程質量達到合同約定的標準。3.2.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。3.3驗收3.3.1工程完成后，乙方應組織驗收。3.3.2甲方應在驗收合格后支付工程款。第四章付款方式與結算4.1付款方式4.1.1乙方應根據工程進度分階段提交付款申請。4.1.2甲方應在收到乙方付款申請后的____個工作日內支付相應款項。4.2結算4.2.1合同總價為人民幣____元。4.2.2結算方式為分期付款，具體付款節(jié)點4.2.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付；4.2.2.2進度款：每個工程節(jié)點完成后____個工作日內支付；4.2.2.3尾款：工程驗收合格后____個工作日內支付。第五章甲方責任與權利5.1甲方責任5.1.1甲方應提供辦公樓智能化改造所需的場地、設施和條件。5.1.2甲方應按照合同約定支付工程款及相關費用。5.2甲方權利5.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程。5.2.2甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查。5.2.3甲方有權要求乙方對不符合合同約定的工程進行整改。第六章人員與技術支持6.1人員配置6.1.1乙方應按照合同要求配備相應數量和資質的工程技術人員。6.1.2乙方應保證所有參與項目的人員具備相應的專業(yè)技能和經驗。6.2技術支持6.2.1乙方應提供必要的技術培訓，保證甲方操作人員能夠熟練使用智能化系統(tǒng)。6.2.2乙方應在項目實施過程中提供必要的技術咨詢和指導。6.3售后服務6.3.1乙方應在項目驗收合格后提供至少____年的售后服務。6.3.2售后服務內容包括但不限于設備維護、故障排除、系統(tǒng)升級等。第七章工程資料與文檔7.1工程資料7.1.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范收集、整理工程資料。7.1.2工程資料應包括但不限于設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。7.2文檔管理7.2.1乙方應建立完善的文檔管理制度，保證文檔的完整性和可追溯性。7.2.2甲方有權查閱和使用項目相關的文檔資料。7.3質量保證書7.3.1乙方應在工程驗收合格后提供質量保證書。7.3.2質量保證書應包含設備功能參數、保修期限等內容。第八章合同變更與調整8.1變更申請8.1.1合同任何一方如需對合同內容進行變更，應提前____個工作日向對方提出書面變更申請。8.2變更內容8.2.1變更內容應明確，包括但不限于工程范圍、工程量、工程費用、交付時間等。8.3變更審批8.3.1變更申請經雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第九章知識產權與保密9.1知識產權歸屬9.1.1除合同另有約定外，乙方在項目實施過程中產生的知識產權歸乙方所有。9.1.2甲方在使用乙方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)。9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第十章其他10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2語言文字10.2.1本合同以中文書寫，如合同與附件之間存在歧義，以中文文本為準。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.4合同份數10.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。11.1.2若甲方在乙方完成工程后未按時進行驗收，應承擔乙方因等待驗收而產生的合理費用。11.2乙方違約責任11.2.1若乙方未按合同約定的時間和質量完成工程，應向甲方支付____%的違約金。11.2.2若乙方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。11.3違約金的支付11.3.1違約金應在違約事實發(fā)生后____個工作日內支付。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、行為等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本增加時，雙方應協(xié)商解決。12.3不可抗力事件解除合同的條件12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行超過____個月，雙方可以協(xié)商解除合同。第十三章合同終止13.1合同終止的條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，且經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；13.1.3一方違約，且違約方在違約事實發(fā)生后____個工作日內未采取補救措施或未支付違約金。13.2合同終止的程序13.2.1雙方協(xié)商一致