廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議本協(xié)議旨在明確政府與符合條件的低收入家庭之間關(guān)于廉租住房租金補(bǔ)貼的權(quán)利與義務(wù)，以保障城市住房困難家庭的基本居住權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)公平與和諧。根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房保障法》及相關(guān)政策規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于乙方（承租人）屬于低收入家庭或其他符合政府規(guī)定的條件的人員，且在城市市區(qū)或城鎮(zhèn)中居住，住房面積低于人均建筑用地指標(biāo)，家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的三分之一，無(wú)住房或住房已滿(mǎn)五年，甲方（政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供廉租住房租金補(bǔ)貼，以改善乙方的居住條件。二、補(bǔ)貼對(duì)象及條件三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)乙方的家庭人口、收入狀況、居住需求以及當(dāng)?shù)亓庾》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)等因素，確定乙方的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)包括兩部分：給予符合條件的家庭租金優(yōu)惠；給予符合條件的家庭租金補(bǔ)貼，以減輕租房負(fù)擔(dān)。具體補(bǔ)貼金額按照市場(chǎng)房屋平均租金、住房保障家庭可承受能力及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)調(diào)整。目前廉租住房租賃補(bǔ)貼執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為無(wú)房戶(hù)每人每月160元；住房困難家庭每人每月80元，但一個(gè)家庭可享受的廉租住房租賃住房補(bǔ)貼金額最高每月不超過(guò)800元。廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議四、補(bǔ)貼期限本協(xié)議約定的補(bǔ)貼期限為一年，自簽訂本協(xié)議之日起生效。到期后，根據(jù)乙方實(shí)際情況及政府政策，可協(xié)商續(xù)簽。在補(bǔ)貼期限內(nèi)，若乙方家庭經(jīng)濟(jì)狀況或住房條件發(fā)生顯著變化，甲方有權(quán)重新評(píng)估乙方的補(bǔ)貼資格，并相應(yīng)調(diào)整補(bǔ)貼金額或終止補(bǔ)貼。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付租金補(bǔ)貼，確保補(bǔ)貼資金專(zhuān)款專(zhuān)用，用于改善乙方居住條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的居住情況進(jìn)行定期或不定期監(jiān)督，核實(shí)補(bǔ)貼資金的使用情況。若發(fā)現(xiàn)乙方不再符合補(bǔ)貼條件，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金。甲方應(yīng)根據(jù)政策變化，及時(shí)向乙方告知補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整情況，確保乙方充分了解相關(guān)政策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方需如實(shí)提供家庭情況、收入狀況及其他相關(guān)證明材料，并配合甲方的審核與監(jiān)督工作。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用補(bǔ)貼資金，確保其用于租賃住房，不得挪作他用。若乙方家庭情況發(fā)生變化（如收入增加或住房條件改善），應(yīng)及時(shí)告知甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方還須遵守租賃協(xié)議的約定，妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)足額支付租金補(bǔ)貼，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向乙方支付違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。若乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金及支付違約金。若乙方將補(bǔ)貼資金用于非租賃住房用途，甲方同樣有權(quán)終止協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款。八、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議條款的制定與執(zhí)行應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保不損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及雙方合法權(quán)益。廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議九、協(xié)議的變更與終止1.協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，若因政策調(diào)整或乙方家庭情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致原協(xié)議內(nèi)容無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方可協(xié)商變更協(xié)議條款。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。2.協(xié)議終止（1）乙方家庭經(jīng)濟(jì)狀況或住房條件不再符合補(bǔ)貼條件，且經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)；（2）乙方未按協(xié)議約定使用補(bǔ)貼資金，或擅自變更租賃住房；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行補(bǔ)貼義務(wù)；（4）因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金（如適用）。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明終止原因。十、附則1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更及終止均應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。若因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整或終止協(xié)議，但不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各