買賣合同:深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書范本3篇篇1編號：[XXXX-XXXX]甲方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。乙方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXXXX]。鑒于甲方對位于[XXXXX]的房地產(chǎn)（以下稱為“該房地產(chǎn)”）有購買意向，乙方對該房地產(chǎn)有出售意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下認(rèn)購協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXX]平方米，套內(nèi)面積為[XXXX]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[XXXX]年。該房地產(chǎn)的用途為[XXXX]，當(dāng)前狀態(tài)為[XXXX]。二、買賣條件1.甲方同意以[XXXX]元的價(jià)格購買該房地產(chǎn)，乙方同意以該價(jià)格出售該房地產(chǎn)。該價(jià)格包括[XXXX]項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方同意在簽訂正式買賣合同前支付[XXXX]元作為認(rèn)購定金，乙方同意在甲方支付定金后保留該房地產(chǎn)。3.甲方同意在簽訂正式買賣合同前支付[XXXX]元作為認(rèn)購款，乙方同意在甲方支付認(rèn)購款后保留該房地產(chǎn)。4.雙方同意在XXXX年XX月XX日前簽訂正式買賣合同。如甲方逾期未簽訂，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除甲方已支付的認(rèn)購定金作為違約金。如乙方逾期未簽訂，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的認(rèn)購定金及認(rèn)購款。三、其他條款1.雙方同意在簽訂正式買賣合同前共同委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)評估，評估費(fèi)用由[XXXXX]方承擔(dān)。2.雙方同意在簽訂正式買賣合同前共同委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)，交易過戶費(fèi)用由[XXXXX]方承擔(dān)。3.雙方同意在簽訂正式買賣合同前共同辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由[XXXXX]方承擔(dān)。4.雙方同意在簽訂正式買賣合同前共同辦理物業(yè)管理交接手續(xù)，物業(yè)管理費(fèi)用由[XXXXX]方承擔(dān)。5.雙方同意在簽訂正式買賣合同前共同辦理水、電、氣等公用事業(yè)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[XXXXX]方承擔(dān)。6.雙方同意在簽訂正式買賣合同前共同處理與該房地產(chǎn)相關(guān)的其他事項(xiàng)，相關(guān)費(fèi)用由[XXXXX]方承擔(dān)。7.雙方同意在簽訂正式買賣合同后共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.雙方同意在簽訂正式買賣合同后共同遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.雙方同意在簽訂正式買賣合同后共同遵守水、電、氣等公用事業(yè)的使用規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.雙方同意在簽訂正式買賣合同后共同遵守與該房地產(chǎn)相關(guān)的其他約定和規(guī)定。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并遵守法院的判決結(jié)果。五、附則1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在甲方支付認(rèn)購定金及認(rèn)購款后出具的收據(jù)作為本協(xié)議的一部分具有同等法律效力。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2一、當(dāng)事人1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________電話：_________二、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)名稱：_________2.房地產(chǎn)地址：_________3.房地產(chǎn)面積：_________平方米4.房地產(chǎn)價(jià)格：_________元/平方米，總價(jià)為_________元5.房地產(chǎn)交付時(shí)間：_________年_________月_________日6.房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房/裝修房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：_________三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書時(shí)支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。定金用于擔(dān)保乙方按照本認(rèn)購書約定與甲方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》。2.乙方選擇以下第_________種方式支付剩余房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)一次性支付剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付首期款人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)分_________期支付，具體支付時(shí)間和金額為：_________。（3）銀行按揭：乙方應(yīng)在簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付首期款人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)通過銀行按揭方式支付。乙方需確保在申請銀行按揭過程中符合銀行相關(guān)要求，如因乙方原因未能獲得銀行按揭貸款，則乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本認(rèn)購書約定與乙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》，則甲方需返還乙方已支付的定金。同時(shí)，甲方需向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本認(rèn)購書約定與甲方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》，則乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本認(rèn)購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本認(rèn)購書自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在履行本認(rèn)購書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本認(rèn)購書中的空格部分，由甲乙雙方協(xié)商后填寫。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、認(rèn)購物業(yè)1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)地址：_________3.物業(yè)類型：_________4.建筑面積：_________平方米5.套內(nèi)面積：_________平方米6.認(rèn)購單價(jià)：_________元/平方米7.認(rèn)購總價(jià)：_________元（大寫：_________）二、付款方式1.乙方選擇一次性付款，在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付全部房價(jià)款。2.乙方選擇分期付款，在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付首期房價(jià)款，剩余房價(jià)款按照合同約定支付。3.乙方選擇銀行貸款方式支付房價(jià)款，在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付首期房價(jià)款，剩余房價(jià)款通過銀行貸款方式支付。三、認(rèn)購時(shí)間1.乙方在簽訂本認(rèn)購書后，于_________年_________月_________日前支付首期房價(jià)款并簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。2.乙方在簽訂本認(rèn)購書后，于_________年_________月_________日前辦理銀行貸款手續(xù)并簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。四、違約責(zé)任1.甲方違反本認(rèn)購書約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，或者將房地產(chǎn)出售給第三方，或者因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房地產(chǎn)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房價(jià)款，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本認(rèn)購書約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，或者因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)收回房價(jià)款，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。五、其他條款1.本認(rèn)