商家入住合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商家入住服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供商家入住相關(guān)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地勘察、裝修指導(dǎo)、證照辦理協(xié)助、市場(chǎng)推廣支持、開(kāi)業(yè)活動(dòng)策劃等，確保甲方順利入駐并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。乙方需嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)內(nèi)容要求，提供專業(yè)、高效的商家入住服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方應(yīng)具備提供商家入住服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供相關(guān)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證明。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供商家入住服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：前期場(chǎng)地勘察與評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)方案制定與指導(dǎo)、工商、稅務(wù)等證照辦理全程協(xié)助、經(jīng)營(yíng)許可證申請(qǐng)支持、開(kāi)業(yè)前市場(chǎng)調(diào)研及推廣方案制定、開(kāi)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行、入駐后的運(yùn)營(yíng)咨詢與跟蹤服務(wù)等。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方需組建專門的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理1名、證照辦理專員2名、市場(chǎng)推廣專員1名、運(yùn)營(yíng)咨詢顧問(wèn)1名，并確保所有人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

4、服務(wù)期限：自____年____月____日起至甲方正式開(kāi)業(yè)并穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后3個(gè)月止，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體服務(wù)期限。

5、服務(wù)地點(diǎn)：甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的經(jīng)營(yíng)信息及所需資料，并積極配合乙方開(kāi)展商家入住服務(wù)相關(guān)工作。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式合法、合規(guī)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4、如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)確保所提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)自身經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施商家入住服務(wù)的合法資質(zhì)，并組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備工作所需的工具及資料。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)過(guò)程中存在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、商家入住服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制，乙方為甲方提供全套商家入住服務(wù)，一次性收取服務(wù)費(fèi)。

2、服務(wù)費(fèi)含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的50%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；剩余50%的服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在甲方正式開(kāi)業(yè)后____日內(nèi)支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)的20%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付商家入住服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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