2025房產(chǎn)長期租賃合同書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：產(chǎn)權(quán)證明：（如有的話）使用性質(zhì)：（如：住宅、商業(yè)用途等）房產(chǎn)面積：平方米第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。每月支付的，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；每季度支付的，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；每年支付的，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（戶名：，開戶銀行：，賬號：）。乙方應(yīng)保留租金支付憑證，以備查驗(yàn)。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法性，保證租賃房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛或被查封、扣押等情況。甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房產(chǎn)的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等使用費(fèi)用。租賃房產(chǎn)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)較大損毀或需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因房屋維修需要，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓或提出無理要求。第八條使用規(guī)定乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得利用租賃房產(chǎn)從事任何違反國家法律法規(guī)的行為。乙方不得擅自將租賃房產(chǎn)用于其他用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第九條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，押金不予退還。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取%的滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房產(chǎn)用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償造成的損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：