2025年抵押貸款合同模板抵押貸款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（具體用途，如“個(gè)人經(jīng)營資金需求”或“購置房地產(chǎn)”）向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供此項(xiàng)貸款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫：）元整（￥）。第二條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為%（年利率），自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率的調(diào)整：（根據(jù)需要約定利率是否調(diào)整，如“本合同項(xiàng)下的貸款利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)保持不變”或“貸款利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為個(gè)月”）。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按以下方式償還貸款：（選擇以下一種方式）a)按月等額還款：乙方自貸款發(fā)放次月起，每月日前向甲方償還固定數(shù)額的貸款本息，直至貸款期限屆滿。b)按月付息，到期一次性還本：乙方自貸款發(fā)放次月起，每月日前支付當(dāng)月利息，貸款本金在到期日一次性償還。c)其他方式：（具體約定）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未按時(shí)還款，甲方可根據(jù)本合同約定收取逾期利息及相關(guān)費(fèi)用。第五條貸款的發(fā)放5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款，具體發(fā)放日期以甲方實(shí)際付款日期為準(zhǔn)。5.2貸款發(fā)放方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：）。第六條抵押物6.1為確保乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方願(yuàn)意以（抵押物名稱）作為抵押物，提供給甲方作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。抵押物的具體情況如下：名稱：數(shù)量：質(zhì)量：所有權(quán)或使用權(quán)證明：6.2本合同項(xiàng)下的抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元整（￥），抵押率不超過%。6.3抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)在抵押期間仍歸乙方所有，但乙方應(yīng)將其所有權(quán)或使用權(quán)證照交付甲方保管。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押或以其他方式處分。6.4在貸款期限內(nèi)，甲方對(duì)抵押物僅有抵押權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式降低抵押物的價(jià)值。6.5抵押物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求為抵押物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為受益人，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及其他費(fèi)用。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：a)有權(quán)要求乙方按本合同約定支付貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。b)有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料，并對(duì)其真實(shí)性和完整性進(jìn)行核實(shí)。c)有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí)，依法處分抵押物，以清償本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。d)有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保貸款本息時(shí)，提供其他形式的擔(dān)保。7.2甲方的義務(wù)：a)按本合同約定的時(shí)間、金額向乙方發(fā)放貸款。b)未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。7.3乙方的權(quán)利：a)有權(quán)按本合同約定使用貸款資金。b)有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料及信息。7.4乙方的義務(wù)：a)按時(shí)足額償還貸款本息。b)按本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的資料。c)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法活動(dòng)。d)配合甲方對(duì)抵押物的管理，包括但不限于辦理抵押登記、保險(xiǎn)等。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)采取以下措施：a)收取逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的基礎(chǔ)上加收%（年利率）。b)提前收回全部貸款本息。c)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。d)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。8.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并按本合同約定利率收取違約金。8.3乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)采取本合同約定的其他違約措施。第九條提前還款9.1乙方在還款期限屆滿前提出提前還款的，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可提前還款。9.2提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定支付截至提前還款日的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。9.3提前還款的，甲方可按本合同約定收取提前還款補(bǔ)償金，補(bǔ)償金額為元整（￥）或按%（年利率）計(jì)算。第十條費(fèi)用10.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：a)貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)：人民幣元整（￥）。b)抵押登記費(fèi)：人民幣元整（￥）。c)保險(xiǎn)費(fèi)：由乙方按保險(xiǎn)合同約定支付。d)律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按甲方要求為抵押物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于抵押物的損失、損壞、滅失等。11.2保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為受益人，保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限相同，保險(xiǎn)不得中斷或撤銷。第十二條合同的變更與解除12.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。12.2在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予改正。b)乙方未能按時(shí)償還貸款本息，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予改正。c)乙方的抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保貸款本息，且在甲方書面通知后日內(nèi)未提供其他形式的擔(dān)保。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如“甲方所在地人民法院”）提起訴訟。第十五條簽署甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（借款人）：地址