二手房屋租賃合同范本3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法使用權(quán)的二手房屋，乙方租賃使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修程度為。2.房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元。2.乙方應在租賃期滿前個月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，則應按日計收滯納金。3.乙方在租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、維修費等其他費用，均由乙方自行承擔。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告，應事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋及其內(nèi)部設施，如因保管不善造成損壞或丟失，應承擔賠償責任。3.甲方在租賃期間有權(quán)對房屋及其內(nèi)部設施進行檢查和維修，乙方應予以配合。如因甲方維修造成乙方損失，甲方應予以賠償。五、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供設施，應按照合同總金額的%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付租金或水電費等費用，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。如逾期支付租金超過個月，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.乙方在租賃期間如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋，乙方應承擔賠償責任。4.乙方在租賃期滿前應按時返還房屋，如逾期返還，應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項1.甲方在交付房屋前，應保證房屋內(nèi)的水、電、氣等基礎設施完好并正常使用。如因甲方原因?qū)е禄A設施無法正常使用，甲方應予以維修并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。如因此給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其內(nèi)部設施恢復原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋及其內(nèi)部設施損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.附加條款：無。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證號。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋的所有權(quán)人為，房屋所有權(quán)證號為。該房屋已設定抵押，抵押權(quán)人為，抵押權(quán)證號。第三條房屋出租情況該房屋已出租，出租期限為年，自年月日至年月日。出租期間，乙方需遵守出租方的租賃規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。第四條租賃期限本租賃期為年，自年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商。第五條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方需在簽訂本合同后日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，需提前個月通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整后的租金及支付方式。第六條租賃保證金1.乙方需向甲方支付租賃保證金元（大寫：），作為租賃期間履行合同的擔保。租賃保證金支付至甲方指定賬戶。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋恢復原狀并返還給甲方，如乙方無違約行為，甲方需將租賃保證金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。第七條房屋使用及維修維護1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方的同意。2.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞或遺失，乙方需負責維修維護并賠償甲方的損失。如因不可抗力因素導致房屋損壞或遺失，雙方應協(xié)商處理。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋恢復原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復原狀，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。第八條違約責任1.如甲方未能按合同約定交付房屋或未能履行出租方的義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.如乙方未能按合同約定支付租金或未能履行承租方的義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。3.租賃期間，如乙方存在違反租賃規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未能將房屋恢復原狀并返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第九條合同變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除。如需變更或解除本合同，雙方應書面協(xié)商并達成新的協(xié)議。2.租賃期間，如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方需承擔相應的違約責任并賠償乙方的損失。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方需承擔相應的違約責任并賠償甲方的損失。3.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為并已將房屋恢復原狀并返還給甲方，甲方需將租賃保證金無息退還給乙方。如乙方有違約行為或未能將房屋恢復原狀并返還給甲方，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金并賠償甲方的損失。4.租賃期滿或合同提前終止時如需續(xù)租需重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方無意續(xù)租需提前個月通知甲方并將房屋恢復原狀并返還給甲方以便甲方另行出租。如甲方無意續(xù)租需提前個月通知乙方以便乙方另行尋找新的住房。5.租賃期滿或合同提前終止時如雙方協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決爭議但不影響本合同的解除和終止執(zhí)行以及違約責任的承擔和賠償。篇3甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意遵守相關(guān)租賃協(xié)議和法律規(guī)定，特此簽訂本合同。一、租賃房屋信息1.房屋地址：_______________________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及設施情況：詳細列出房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元/年。2.乙方應按照以下方式支付租金：每______個月支付一次，首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付，以后每次租金支付應在到期前______日完成。3.租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。四、押金1.乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。2.押金在租賃期滿或雙方解除合同后，扣除相關(guān)費用后退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方應對房屋進行日常維護和管理，保持房屋及其設施設備的完好。4.乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。六、雙方權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利義務：（1）按時交付房屋給乙方使用；（2）對房屋進行正常的維修和保養(yǎng)；（3）監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.乙方的權(quán)利義務：（1）按時支付租金和押金；（2）合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）對房屋進行日常維護和保養(yǎng)；（4）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。七、違約責任1.乙方未按時支付租金或押金的，應按日向甲方支付違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應支付違約金并恢復原狀；3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責任。八、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租