的二手房定金標準合同范本5篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易達成預定協(xié)議，為明確雙方權益，特制定此定金標準合同范本。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權屬證明：____________________（如房產(chǎn)證號碼等）二、定金金額與支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內將定金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。三、交易相關事項1.甲乙雙方同意在本合同簽訂后的______日內簽署正式的房屋買賣合同。2.甲方應在簽署正式買賣合同前向乙方提供房屋的權屬證明及相關文件。3.甲乙雙方應按照國家和地方的法律法規(guī)，以及相關規(guī)定完成房屋交易手續(xù)。四、定金退還1.若甲乙雙方在規(guī)定時間內簽署正式買賣合同，定金將作為購房款的一部分。2.若甲方在收到定金后違反本合同約定的，應雙倍返還定金給乙方。3.若乙方在規(guī)定時間內未與甲方簽署正式買賣合同，甲方有權扣除部分或全部定金作為違約金。具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違反，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約方還應承擔律師費、訴訟費等維權費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字或蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就二手房定金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結構：________4.房屋用途：________5.房屋產(chǎn)權歸屬：________二、定金條款1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________元整）。2.定金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付定金。3.定金退還：若甲方在收到定金后未能按照本協(xié)議約定履行相關義務，乙方有權要求甲方返還雙倍定金；若乙方在支付定金后未能按照本協(xié)議約定履行相關義務，甲方有權要求乙方返還定金。三、房屋買賣條款1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣________元（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方可選擇一次性支付或分期付款，具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.交付時間：甲方應在收到全款后合理時間內交付房屋給乙方，具體交付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到定金或全款后未能按照本協(xié)議約定履行相關義務，視為甲方違約，乙方有權要求甲方返還雙倍定金或支付相應違約金。2.乙方違約責任：若乙方在支付定金或全款后未能按照本協(xié)議約定履行相關義務，視為乙方違約，甲方有權要求乙方返還定金或支付相應違約金。五、其他條款1.雙方應在本協(xié)議簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，以確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。2.在房屋過戶過程中，雙方應積極配合，提供必要的證明文件和資料，確保過戶手續(xù)能夠順利進行。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________簽字/蓋章）日期：________年________月________日乙方（買方）：________簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇3一、合同雙方1.甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________2.乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________二、房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________4.房屋產(chǎn)權情況：該房屋為甲方合法所有，無其他共有產(chǎn)權人。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》。三、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）的價格將房屋出售給乙方。該價格已包括房屋本身及附屬設施、設備等的全部費用。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。剩余款項人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）應在雙方辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。四、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方定金后__________個工作日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房屋內外整潔、設施完好，并辦理相關交接手續(xù)。2.乙方應在交付后__________個工作日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，提交相關材料并繳納相關稅費。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，則視為違約。乙方有權要求甲方退還定金并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。同時，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在約定時間內支付定金或剩余款項，則視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致雙方無法按時履行本合同，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本合同。雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.雙方應本著誠信原則履行本合同。如有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇4一、合同雙方1.甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________二、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋價格：_____________________________________三、定金條款1.定金金額：乙方需向甲方支付定金人民幣______元整。2.定金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付定金。3.定金退還條款：若甲方在簽訂本合同后______個工作日內未能履行本合同義務，則乙方有權要求甲方退還定金；若乙方在簽訂本合同后______個工作日內未能履行本合同義務，則甲方有權扣除定金作為違約金。四、房屋交付條款1.交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起______個月內將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋交付時，應確保房屋內外干凈整潔，無損壞，并具備基本的居住條件。五、違約責任條款1.甲方違約責任：若甲方未能按時交付房屋，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任：若乙方未能按時支付房款或未能按時接收房屋，則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他條款1.管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________日期：_______________________年______月______日篇5甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：______平方米3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)4.房屋性質：商品房/經(jīng)濟適用房/其他（請注明）5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的______%產(chǎn)權，剩余產(chǎn)權歸乙方所有。6.房屋用途：自住/出租/其他（請注明）二、定金及支付方式1.乙方同意支付甲方定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付方式為：□銀行轉賬□支票□現(xiàn)金。2.乙方支付定金后，甲方應在______個工作日內辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。3.如果乙方未能按時支付定金，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。4.如果甲方未能按時辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔違約責任。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到定金后______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付標準應符合合同約定，并保證房屋質量合格。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，并在驗收報告上簽字確認。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。3.房屋交付后，甲方應提供必要的售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。四、違約責任1.如果一方未能按時履行合同義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未能按時辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，應退還乙方已支付的定金，并支付違約金______元整（大寫：______元整）。（2）乙方未能按時支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金______元整（大寫：______元整）。2.違約方應承擔守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.雙方應友好協(xié)商解決違約責任相關問題，如協(xié)商無果，可通過仲裁或訴訟解決。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商