小區(qū)物業(yè)與裝修公司裝修工程合同第一章合同概述第一條合同編號合同編號：（空白處填寫）第二條合同雙方信息甲方（小區(qū)物業(yè)）：名稱：（空白處填寫）住所：（空白處填寫）法定代表人：（空白處填寫）聯(lián)系方式：（空白處填寫）乙方（裝修公司）：名稱：（空白處填寫）住所：（空白處填寫）法定代表人：（空白處填寫）聯(lián)系方式：（空白處填寫）第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：（空白處填寫）合同簽訂地點(diǎn)：（空白處填寫）第四條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格并結(jié)清全部款項(xiàng)之日止。第二章裝修工程概況第五條工程名稱及地址工程名稱：（空白處填寫）工程地址：（空白處填寫）第六條工程內(nèi)容1.裝修工程內(nèi)容：（詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，如：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等）2.工程量：（詳細(xì)列出各裝修項(xiàng)目的工程量）3.工程設(shè)計(jì)要求：（如有特殊設(shè)計(jì)要求，在此處說明）第七條工程開工及竣工時(shí)間1.工程開工時(shí)間：（空白處填寫）2.工程竣工時(shí)間：（空白處填寫）第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.雙方約定的其他質(zhì)量要求第九條工程驗(yàn)收1.隱蔽工程施工完畢后，甲方應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。2.裝修工程完工后，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的資料。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四章工程造價(jià)及付款方式第十條工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣（大寫）：（空白處填寫）第十一條付款方式1.首付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程造價(jià)的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成時(shí)，甲方按已完成的工程量支付乙方工程造價(jià)的20%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程造價(jià)的40%作為驗(yàn)收款。4.保修金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程造價(jià)的10%作為保修金。第五章工程變更及爭議解決第十二條工程變更1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.因工程變更而導(dǎo)致的工程造價(jià)變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程變更后的工期應(yīng)相應(yīng)順延。第十三條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程材料與設(shè)備第十四條材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在工程開工前將材料送達(dá)施工現(xiàn)場，并通知甲方驗(yàn)收。第十五條材料驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的材料，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第十六條設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)提供本工程所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備功能符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備的安裝、調(diào)試和試運(yùn)行由乙方負(fù)責(zé)，直至甲方驗(yàn)收合格。第十七條材料與設(shè)備費(fèi)用1.本工程所需的材料與設(shè)備費(fèi)用已包含在工程造價(jià)中。2.因乙方原因?qū)е虏牧匣蛟O(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七章工程進(jìn)度與工期第十八條工程進(jìn)度計(jì)劃1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的開始時(shí)間和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。第十九條工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第二十條工期驗(yàn)收1.工程按計(jì)劃完成，乙方應(yīng)提前三天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.工期驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第八章人員配備與培訓(xùn)第二十一條人員配備1.乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和管理人員，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)人員的資質(zhì)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。第二十二條人員培訓(xùn)1.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育。2.甲方有權(quán)對乙方人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第二十三條安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第二十四條環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾處理和廢棄物的清理。第十章工程保修與售后服務(wù)第二十五條工程保修1.乙方應(yīng)對本工程提供一年質(zhì)保期。2.在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第二十六條售后服務(wù)1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理工程保修和客戶投訴。2.甲方在使用過程中發(fā)覺的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后二十四小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第十一章合同履行與監(jiān)督管理第二十七條合同履行1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。第二十八條監(jiān)督管理1.甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理，并及時(shí)解決甲方提出的問題。第十二章合同解除與終止第二十九條合同解除1.雙方在合同履行過程中，如遇以下情況，可解除合同：a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。第三十條合同終止1.合同履行完畢，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。2.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并將所有相關(guān)資料移交給甲方。第十三章合同附件第三十一條附件內(nèi)容本合同附件包括但不