土方堆放場(chǎng)地租賃合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（__________）1.2合同簽訂日期本合同于______年__月__日簽訂。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：（__________）乙方（承租方）：（__________）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（__________）1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。第二章土地使用及租賃范圍2.1土地位置甲方出租的土地位于：（__________）2.2土地面積甲方出租的土地面積為：______平方米。2.3土地用途甲方出租的土地用途為土方堆放場(chǎng)地。2.4土地使用期限本合同約定的土地使用期限為：______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.5土地租賃范圍乙方租賃甲方的土地僅用于土方堆放，不得用于其他任何用途。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地租賃費(fèi)用為：______元/年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年__月__日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。第四章土地使用要求及責(zé)任4.1土地使用要求乙方在使用甲方土地時(shí)，應(yīng)遵守以下要求：4.1.1不得破壞土地原有地貌和植被；4.1.2不得在土地上建造永久性或半永久性建筑物；4.1.3不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；4.1.4不得進(jìn)行任何危害土地安全和使用的行為。4.2土地使用責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，保證土地不被過(guò)度破壞；4.2.2乙方應(yīng)對(duì)土地上的垃圾和廢棄物進(jìn)行處理，不得隨意堆放；4.2.3乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行定期巡查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方；4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用要求；5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證出租土地符合合同約定，并具備正常使用條件；5.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用說(shuō)明和安全警示；5.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用過(guò)程中的必要工作；5.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因土地本身原因造成的損失責(zé)任。第六章土地使用維護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1土地維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行定期維護(hù)，保持土地的整潔和適宜堆放狀態(tài)。6.1.2乙方在堆放土方時(shí)，應(yīng)保證堆放高度不超過(guò)設(shè)計(jì)高度，以防止滑坡和塌陷。6.1.3乙方應(yīng)采取措施防止雨水沖刷，避免水土流失。6.2環(huán)境保護(hù)要求6.2.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)。6.2.2乙方不得在土地上排放有害物質(zhì)，防止污染土壤和水源。6.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)堆放區(qū)域進(jìn)行清潔，防止垃圾和廢棄物對(duì)環(huán)境造成污染。第七章土地使用期間設(shè)施管理7.1設(shè)施使用7.1.1乙方在使用土地期間，如需安裝臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。7.1.2乙方安裝的臨時(shí)設(shè)施不得影響土地的長(zhǎng)期使用和甲方的其他權(quán)益。7.2設(shè)施維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的日常維護(hù)，保證其安全運(yùn)行。7.2.2乙方在臨時(shí)設(shè)施使用結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)拆除并清理場(chǎng)地。7.3設(shè)施損壞賠償7.3.1若乙方在使用過(guò)程中損壞甲方設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。第八章土地使用期間的安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其周邊區(qū)域的安全，防止發(fā)生。8.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，并保證其有效執(zhí)行。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，提醒過(guò)往人員和車輛注意安全。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。8.3處理8.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并通知甲方。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同到期自然終止；9.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可提前終止。9.2合同解除條件9.2.1甲方因國(guó)家政策或土地規(guī)劃需要，可單方面解除合同；9.2.2乙方如連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地；9.3.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；9.3.3甲方退還乙方已支付的租金余額。第十章合同附件10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1土地使用協(xié)議書；10.1.2土地使用圖；10.1.3安全管理制度；10.1.4其他相關(guān)文件。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。11.1.2合同變更后，應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，作為合同附件。11.2變更內(nèi)容11.2.1土地使用期限、租賃費(fèi)用、土地用途等合同主要內(nèi)容的變更；11.2.2合同雙方權(quán)利、義務(wù)的變更；11.2.3其他雙方認(rèn)為需要變更的條款。第十二章合同解除12.1解除通知12.1.1合同一方解除合同時(shí)應(yīng)提前__天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.1.2解除通知應(yīng)明確解除原因、解除日期以及雙方責(zé)任。12.2解除后果12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地；12.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額；12.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同解除前所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十三章合同生效及保存13.1合同生效13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同保存13.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本