2025年上海市商務(wù)樓宇租賃合同保證金協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)本保證金協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的上海市商務(wù)樓宇租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”），為確保租賃合同的全面履行，乙方同意向甲方支付保證金。雙方就保證金的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條保證金的定義本協(xié)議所稱保證金，是指乙方為保證其在租賃合同項(xiàng)下全面履行義務(wù)，向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。保證金不得挪作他用，僅用于以下用途：1.1乙方在租賃合同項(xiàng)下未能按時(shí)足額支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。1.2乙方在租賃合同項(xiàng)下違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)償損失。1.3保證金不作為甲方墊付或預(yù)付的任何費(fèi)用，也不作為租金或其他費(fèi)用的抵扣。第二條保證金的繳納方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金的金額為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：2.3甲方收到保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收據(jù)作為憑證。第三條保證金的使用和退還3.1保證金僅限于在租賃合同履行過程中，乙方違反租賃合同約定或未能按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)時(shí)使用。3.2在租賃合同期限屆滿且雙方結(jié)算完成，甲方確認(rèn)乙方無(wú)任何違約行為且無(wú)應(yīng)扣除款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金本金無(wú)息退還給乙方。3.3若保證金不足以覆蓋甲方遭受的損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額部分。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，在乙方違約時(shí)，使用保證金用于彌補(bǔ)乙方行為所造成的損失。4.2甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管保證金，并在租賃合同終止后，按照本協(xié)議的約定將保證金本金退還給乙方。4.3除非本協(xié)議另有約定，甲方不得隨意扣減或挪用保證金。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付保證金，并確保其支付的合法性和有效性。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同終止后，按照本協(xié)議的約定退還保證金本金。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，避免因自身違約導(dǎo)致保證金被扣減。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本協(xié)議約定支付保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方無(wú)正當(dāng)理由扣減或挪用保證金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足保證金本金，并要求甲方賠償因其行為造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議作為租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，以租賃合同的約定為準(zhǔn)。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月