甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃合同附加房屋租賃期限及押金退還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃期限及附加期限1.房屋租賃期限甲方同意將位于______的房屋租賃給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。附加期限：根據(jù)雙方協(xié)商一致，本租賃合同在原租賃期限基礎(chǔ)上延長______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.附加期限條件乙方在附加期限內(nèi)應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項條款，并保證房屋的使用安全、合理。二、押金退還協(xié)議1.押金金額乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。2.押金退還條件a.乙方按照合同約定正常使用房屋，無損壞或違反租賃合同的行為；b.乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等；c.乙方將房屋恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。3.押金退還流程乙方在滿足退還押金條件后，應(yīng)向甲方提出書面退還押金申請。甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)完成押金退還手續(xù)。三、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按時交付符合租賃合同約定的房屋，保證房屋的安全和適住性。在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，并享有房屋內(nèi)的生活便利。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項條款。保管好房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。六、租賃期限及押金退還1.租賃期限本租賃合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。附加期限：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.押金退還條件a.乙方按照合同約定正常使用房屋，無損壞或違反租賃合同的行為；b.乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等；c.乙方將房屋恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。3.押金退還流程乙方在滿足退還押金條件后，應(yīng)向甲方提出書面退還押金申請。甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)完成押金退還手續(xù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)于每月的______日前支付，乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付押金人民幣______元整。3.押金退還乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同并滿足退還條件后，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲